Bygg ditt drömhus på Costa del Sol – Nytt villaprojekt i Buena Vista, Mijas

Drömmer du om att designa ditt eget hem på Costa del Sol? En plats där du har något att säga till om i några av de viktiga besluten om ditt framtida hem. Den goda nyheten är att du kan få nästan allt du någonsin velat ha i ditt drömhem i ett magnifikt område där solen skiner 320 dagar om året. Du behöver bara känna rätt personer och hur processen fungerar!

Den här veckan träffade Jacob vår betrodda utvecklare, Pablo Morillas, för att se hur det går med detta spännande utvecklingsprojekt som vi sålde till ett danskt par i Buena Vista-urbaniseringen i Mijas under Covid-19. Nu bygger de sitt drömhem.

Videon ovan visar hur långt Pablo och hans team har kommit med utvecklingen av den nya villan. Dessutom ger videon dig också en bättre förståelse för vad du kan förvänta dig när du bygger ett nytt hem på Costa del Sol. Spanien, som du kanske vet, kan ha några olika regler, förordningar och förfaranden jämfört med ditt hemland.

Är Buena Vista i Mijas ett bra område?

Ja! Buena Vista är ett härligt, privat och lugnt område med villor och radhus. Det är inte lika känt som flera andra stadsdelar på Costa del Sol, men sedan vi började göra videor från webbplatsen har vi haft många människor som visar intresse och köper tomter och fastigheter i området.

Kolla in detta charmiga radhus i Buena Vista med panoramautsikt över havet och bergen, som Jacob och en av Mojos fastighetsmäklare, Tristan, sålde för ett fynd via telefon inom några dagar.

Buena Vista ligger ovanför La Capellania i Benalmádena, precis längst ner på östra sidan av Mijas. Det är bara fem minuters bilresa från stranden i Carvajal och tio minuter från Fuengirola, där du har restauranger, barer, butiker, Miramar köpcentrum och alla nödvändiga faciliteter. Dessutom är det mindre än 20 minuter från Málaga flygplats. Om du vill njuta av en trevlig måltid, gå en promenad och se några otroliga vyer, kan du också uppleva den autentiska andalusiska atmosfären i den vitkalkade staden Mijas Pueblo, som ligger bara 10 minuters bilresa bort.

Rekommendation: Om du gillar naturen och lite motion, packa en väska med vatten, öl, smörgåsar och choklad (eller vad du än behöver) och utforska en av de många vandringslederna i Sierra de Mijas-bergen, som Jacob, Patrick och Daniel gjorde. Utsikten är som ingen annan när du kommer till toppen!

Området Buena Vista blomstrar. I närheten hittar du också Buena Vista Hills och Nature Collection av Higuerón Resort, som är andra nya projekt som byggs. Det finns inte många tomter kvar i området, så om du också vill designa ditt eget drömhem, kolla in dessa tomter och projekt som för närvarande är till salu:
Plot Mijas
Plot Valtocado

Nybyggnadsprojekt pågår i Buena Vista

Från att bara ha varit en stor tomt på 683,25 kvadratmeter med vacker havsutsikt och utsikt över bergskedjan Sierra de Mijas i maj 2021, har vi nu den grundläggande betonggrunden. Det gör det lättare att visualisera det moderna huset som byggs – liksom vilka träd vi behöver klippa för att få den bästa utsikten.
När projektet är klart kommer huset att vara cirka 180 kvadratmeter, plus en källare på 165 kvadratmeter, ett garage och en stor pool Det kommer att finnas stora fönster, två stora terrasser och ett sovrum med den mest spektakulära utsikten över Fuengirolabukten. Allt kommer att vara av hög kvalitet och toppmodernt! Ägarna kommer att kunna styra hela huset från en app på telefonen, vilket gör det till en perfekt andra bostad.

Vad behöver du veta om att bygga ett nytt hem på Costa del Sol?

Resan att bygga en ny fastighet är något du måste förbereda dig för. Men som vi säger, “nya saker kommer till dem som väntar”. Det tar tid att få en bygglicens i Spanien. Hur mycket beror på utvecklingsprojektet och rådhuset i fråga. Det finns också specifika regler och föreskrifter för husets tillåtna storlek beroende på tomtens storlek, som också varierar beroende på vilken zon du bygger din fastighet i.

I februari 2022 utvidgade Junta de Andalucía lagen för att främja hållbarheten i Andalusiens territorium (LISTA), som trädde i kraft förra året. Detta innebär att alla fristående hus som byggs på landsbygden måste göras på en tomt på minst 2,5 hektar (lika med tre fotbollsplaner). Tomten måste vara minst fem hektar (sju fotbollsplaner) i skogsområden, där det inte uttryckligen är förbjudet att bygga. Att ha någon vid din sida som är medveten om nya lagar och förordningar är viktigt. Det kan vara en lång och utmanande process att utveckla och designa din egen fastighet på Costa del Sol, men det är värt det när du kan flytta in i ditt drömhem.

För att bygga ett hus på Costa del Sol måste du först få en licens från rådhuset i din stad för att få tillstånd att bygga en fastighet på en tomt. Detta är lättare sagt än gjort. I Marbella, Mijas och Benalmádena är denna process tung och kan ta ett till ett och ett halvt år. I Benahavís och Estepona tar det vanligtvis bara 2-3 månader att få bygglov för en tomt.

Undvik kostsamma misstag och känn dig trygg genom att ha en lokal partner vid din sida!

Det danska paret i Buena Vista köpte både en tomt och ett projekt med Pablo. I det här fallet är det viktigt att veta att om du får ditt projekt godkänt av rådhuset och sedan ändrar några av planerna för hur fastigheten ska se ut, måste du gå tillbaka till rådhuset för att få de nya byggplanerna godkända. Ingen sa att det skulle vara lätt att få din dröm hem. Det kan kräva tålamod, och det kräver definitivt rätt lokal partner som kan hjälpa dig med hela processen.

På Mojo Estates hjälper vi våra kunder från början till slut. Som du kan se i videon nedan kontrollerar vi regelbundet utvecklingen och processerna för att uppdatera ägarna och se till att allt går så smidigt och snabbt som möjligt

Roligt faktum: Det var faktiskt videon ovan som fick det danska paret att köpa detta tomt- och villaprojekt i Buena Vista i Mijas. De hade en fastighet i Marbella men ville vara närmare Málaga flygplats. Så även om de inte var bekanta med detta specifika område eller tomten kände de sig säkra att köpa det eftersom vi redan hade visat dem Buena Vista urbanisering och Pablos andra projekt i vårt tidigare video.

Kontakta oss för mer information om fastigheter och tomter till salu i Buena Vista och hur du kan designa och bygga ditt eget drömhus på Costa del Sol!

16 Oct 2022

Per Moensted