Områdesguide till Málaga – Costa del Sols växande huvudstad

Málaga har mycket att erbjuda med sin charmiga stadskärna, stränder inom gångavstånd, en stor modern hamn, gott om transportalternativ och rimliga priser. Därför har många utlänningar, turister och fastighetsinvesterare ögonen på Málaga.

Det är inte konstigt att Málaga är känt som huvudstad på Costa del Sol.

Områdena och stadsdelarna i Málaga

Málaga är huvudstaden i Málagaprovinsen, som ligger i Andalusiens autonoma region. Den täcker ett område på 398 km2 och är Spaniens sjätte folkrikaste stad, med en befolkning på 578 460 invånare.

Provinsen Málaga omfattar följande områden:

• Nerja
• Torrox
• Vélez-Málaga
• Málaga
• Antequera
• Cártama
• Coín
• Torremolinos
• Benalmádena
• Fuengirola
• Mijas
• Marbella
• Ronda
• Estepona

För att komma till Málaga och den vackra Costa del Sol flyger många människor till Málaga flygplats, som är den fjärde största flygplatsen i Spanien, med 146 destinationer och 49 flygbolag. Alternativt kan du flyga direkt till och från Gibraltar, vilket är en timme och 45 minuter från Málaga centrum.

Nedanför, kan du se den charmiga staden Málaga när Jacob, Tristan och Tristans fru, Leonne, besöker en reformerad lägenhet på 125 m2 köpt för uthyrningsändamål i Málaga.

Om du vill köpa eller hyra en fastighet i Málaga stad bör du veta att följande stadsdelar är några av de mest populära.

Populära stadsdelar i Málaga stad:

• Gamla stan (Centro Historico): Här hittar du Málagas signaturmonument, kyrkor, torg, museer, restauranger, barer och den berömda shoppinggatan Calle Larios.
• La Merced: Detta är förmodligen Málagas trendigaste område, beläget bredvid gamla stan. La Merced är ett internationellt grannskap med ett stort torg fullt av barer och restauranger, och eftersom det brukade vara Pablo Picassos hem finns det en staty av honom mitt i området.
• Soho: Detta är ett område som är populärt bland många yngre människor. Du hittar skateparker, urban konst och flera barer och restauranger här. Soho ligger mellan hamnen och Alameda Principal, 15 minuter från stadens centrum.
• La Malagueta: Kanske låter det här området bekant för dig? Det är det välkända stranddistriktet i Málaga. Du kommer att vara nära stranden, stadens centrum, hamnen, Center Pompidou, Plaza de Toros, köpcentran och skaldjursrestauranger.

Kolla in fastigheter till salu i Málaga stad…

Varför är Málaga ett utmärkt ställe att ha en fastighet?

Málaga är intressant ur ett fastighetsperspektiv – speciellt om du vill köpa en fastighet att hyra ut i Málaga centrum!

Varför? Eftersom turister från hela världen besöker Málaga varje år, vilket gör turismen till en av de viktigaste affärssektorerna.

Vissa besökare dras till det varma subtropiska medelhavsvädret, de vackra stränderna och de många butikerna och köpcentren med kläder från spanska märken som Zara, Mango och Massimo Dutti. Andra reser till Málaga för att uppleva den gamla historiska stadskärnans kultur och historia eller för att besöka den unikt utformade hamnen Muelle Uno, eller helt enkelt för att ha läckra tapas och drycker till ett mycket bra pris.

Enligt statistiken hade Málaga 873 932 internationella turister 2019, medan Marbella hade 553 379 turister i jämförelse.

Málaga utvecklas snabbt

Ekonomin växer snabbare än både Andalusien och Spanien, tack vare dess starka turistsektor och fastighetsmarknad. Málagas BNP förväntas öka med 8,6% 2022, vilket är över det nationella genomsnittet på 6,7%.

Infrastrukturen förbättras med tåget som går varje dag var 20: e minut från Málaga till Fuengirola, oändliga bussar och ett höghastighetsjärnvägsnät. Dessutom har det just meddelats att korta och medeldistanståg med flerresebiljetter kommer att vara gratis hösten 2022.

Ökad efterfrågan och försäljning av fastigheter i Málaga

2021 var ett imponerande år för Costa del Sol fastighetsmarknaden. Enligt Idealista såldes 20% av alla fastigheter inom bara en vecka! Efterfrågan var så stor att mer än hälften av alla registrerade fastigheter till salu hade en ny ägare inom tre månader

Antalet fortsätter att växa 2022. Det gjordes inte mindre än 10 884 fastighetsförsäljningar i Málaga-provinsen under första kvartalet 2022, vilket indikerar att fastighetsmarknaden översteg nivån från innan pandemin började.

Antalet köp av återförsäljningsfastigheter ökade med 62,4% under året, medan köp av nybyggda fastigheter i Málaga ökade med 39,8%. Med 2 603 försäljningar av nybyggda fastigheter kom Málaga på en tredje plats i hela Spanien. Dessutom var Málaga den provins som hade den fjärde högsta fastighetsförsäljningen i januari, Februari och mars 2022.

Det genomsnittliga fastighetspriset i Málaga var 2185 euro per kvadratmeter under första kvartalet 2022, baserat på en rapport från Estadística Registral Inmobiliaria.

Tveka inte att kontakta oss för ytterligare frågor om vad, var och hur man köper eller hyr en fastighet i Málaga.

28 Aug 2022

Per Moensted