Nu är en bra tid att investera i fastigheter på Costa del Sol! | Mojo Invest

Enligt Mojo-herrarna kan man “med rätt partner förvandla solen till guld” om du investerar i Costa del Sol, med deras hjälp.

Den här månaden är Per och Jacob tillbaka för att prata om Mojo Invest, den fjärde komponenten i deras fastighetsverksamhet. Om du funderar på att investera i fastighets-, mark- eller nybyggnadsprojekt i Spanien, lyssna noga nu. Mojo är erfarna och betrodda partners, som kan hjälpa till att få saker att hända.

“Du behöver inte vara bosatt i Spanien för att investera i landet, eller komma till oss för hjälp,” säger Per. ”Faktum är att alla som har tagit värvning med oss är från utlandet. De har ett öga för fastighetsmarknaden, de vet vad de vill men de vet bara inte riktigt hur man kommer dit.”

“Oavsett om de vill renovera, hyra ut eller letar efter en snabb omsättning kan vi hjälpa till.”

Att investera i Costa del Sol har alltid varit en lukrativ möjlighet. Men nu är det ännu mer attraktivt. Med Mojos hjälp kommer investerare att kunna få en bättre avkastning på investeringen (ROI), än någonsin tidigare. Vad som vanligtvis är 3-4% i nordliga länder, i Spanien är det tvåsiffrigt. Tänk +10% lätt. Det handlar om att veta hur man navigerar på marknaden.

“Sedan 2015 har hus- och fastighetspriserna stadigt stigit – en trend som verkar vara inställd på att fortsätta. Costa del Sol har en stor mångfald av fastigheter, och som semestermål växer det bara i popularitet. Så länge människor investerar i rätt lägen, fastigheter och mark är risken minimal, tillägger Per.

“Det är där vi kan hjälpa till. Vår djupa kunskap om den lokala marknaden i kombination med många års affärs- och investeringserfarenhet, vilket innebär att vi har den kompetens som krävs för att hjälpa investerare att göra alla rätt drag.”

Mojo har etablerat relationer med välrenommerade byggföretag, för att inte tala om sina egna interna advokater, som kan komma till mycket bra användning i Spanien med alla licensproblem som utan tvekan kommer att dyka upp. Dessutom, med deras hjälp, kan du kraftigt sänka ITP du måste betala, från 8%+ ner till bara 2%. Naturligtvis, allt detta beror på hur mycket du investerar, hur länge du vill behålla fastigheten och hur snabbt du vill sälja den.

Mojo Approved
Det finns över 200 nya projekt vid kusten men Mojo har bara valt ut ett fåtal som de rekommenderar, som alla har genomgått en due diligence-process för att ligga på rätt plats, med byggkvaliteter och priskrav. Så när du väl rullar med Mojo kommer du bara att presenteras med goda möjligheter utan att slösa bort någon av din värdefulla tid .

Vid visningar eller platsdiskussioner kan Mojo-teamet prata genom din budget, finansiering, riskdiversifiering, förväntningar om deklaration, tidsramar och skattekonsekvenser (ibland kommer de att rekommendera att skapa ett spanskt företag för skatteeffektivitet).

“Det finns många faktorer som spelar in. Vi tar oss tid att förstå exakt vad våra investerare vill ha och när vi vet detta, desto bättre kan vi hantera deras förväntningar och ge dem de mest lukrativa investeringarna”, säger Jacob.

Mojo-teamet skapar en finansiell simulering på varje projektförslag. Över 18 ark excel-fil, från inköps- och renoveringskostnaderna,
hyresprognosen och marknadsprognosen, före och efter skatt, för att slutligen nå det antal som varje investerare är intresserad av: ROI-procenten. ”Vi går i full cirkel efter pengasträngen, inklusive en simulering av cash flow. Vi jämför m2-priserna på olika projekt och vi jämför dessa med andra” förklarar Per. “Detta ger investerare all information de behöver för att fatta ett fast beslut”.

“För närvarande har vi cirka 30 investerare i vår databas som letar efter projekt på Costa del Sol. På veckobasis skickar vi dem olika fall med respektive ROI. Detta hjälper oss också att växa en profil för varje investerare, lära känna dem bättre” säger Jacob.
“Till skillnad från Mojo Capitals är dessa aktiva investerare som vill vara delaktiga i hela processen”.

Mojo Invest KLUBB
Per och Jacob är redo att lägga sina pengar där deras munnar är. Mojo Invest Club är ett nytt initiativ där herrarna letar efter partners i storskaliga projekt.

Mojo-teamet söker efter likheter mellan investerare och matchar dem tillsammans, vilket skapar ett aktiebolag, där de personligen kan vara aktieägare också. “Det är ett Tinder för affärskollegor” skämtar Per. ”Vi bygger ett nätverk av likasinnade människor och skapar investeringsteam”.

05 Apr 2022

Per Moensted