Ny investeringstrend: Semesterbostad blir investeringsbostad

Det är inte längre bara de 300 soldagarna om året och den avslappnade livsstilen som lockar skandinaver till Costa del Sol. Nu lockar också de goda investeringsmöjligheterna.

”Trenden är tydlig: det tittas mer och mer på kalkylarket eller på vilket kakel som väljs till badrummet.” Orden kommer från Per Mønsted från Mojo Estates, som just nu upplever ett jättestort investeringsintresse när det kommer till bostäder på Costa del Sol. ”Människor investerar sitt kapital för att de i dag har goda möjligheter att få en bra avkastning. Och speciellt nordeuropéer har nu fått stort kapital i deras bostäder.” Enligt Per Mønsted blir möjligheterna för en bra avkastning på bostadsmarknaden i norr allt mindre. Alltså tvärtom mot hur situationen är här.

”Vi ser en riktigt intressant marknad. Costa del Sol har en bra klang – och huspriserna är minst lika bra. En investerare kan enkelt få en avkastning på minst 10 procent genom att hyra ut + värdeökning”, förklarar den danska mäklaren, som gärna avslöjar var och hur man gör en bra investering.

”Köp på projektplan – och gärna så tidigt som möjligt”, förklarar Per Mønsted, som har ett särskilt gott öga till de nya projekten Las Lomas och Stupa Hills i Benalmádena. ”Dessa byggs i modern skandinavisk stil med den bästa utsikten och till bra priser. Dessutom är infrastrukturen perfekt, all nyproduktion är snygg och det har öppnat en handfull nya, superhärliga strandklubbar. Området är på väg mot en helt annan nivå, menar Per Mønsted, som har flera kort i ärmen för den som vill investera.

Denna gång ska vi till Mijas, där det just nu finns väldigt många villor till salu. ”Läget är på topp – och priserna är i botten. Men det handlar om äldre bostäder som behöver renoveras. Det tar tid och det ska fattas några beslut, men investeringsmöjligheten blir inte mycket bättre. Och de ligger i dag som ett täcke över Mijas-berget”, berättar Per Mønsted, som trivs riktigt bra på marknaden för investeringsbostäder. Därför lanserar hans företag, Mojo Estates, till december investeringsbolaget Mojo Capitals, som med ett kapital på mellan 6 och 14 miljoner euro per år kommer köpa, renovera, hyra ut och sälja bostäder på Costa del Sol. Minsta insatsen för privatpersoner blir 100 000 euro.

”Jag tror på framtiden för Costa del Sol och kan inte föreställa mig att vi någonsin i framtiden ska igenom en kris, som den som vi nu är på väg ut ur; först Brexit, som la sig som en mörk skugga över bostadsmarknaden, och sedan coronapandemin. Marknaden har nått sin botten, så nu är det dags att röra på sig”, avslutar Per Mønsted.

09 Jun 2021

Per Moensted