Mojo Sharing: NY penthouse i Stupa Hills

Mojo Sharing lanseras snart: Internationellt delningskoncept

Nyligen lanserade Mojo Sharing ett fritidshus i Stupa Hills, och 14 dagar efter att nyheten var ute hade fem familjer köpt in sig och lägenheten bokades. På grund av massiv efterfrågan lanserar Mojo snart ett delningskoncept som riktar sig till olika nationaliteter. Skicka oss ett meddelande på [email protected] om du vill vara en av de första som meddelas när Mojo Sharing International lanseras.

Fram till dess, läs om konceptet nedan och titta på videon från den nya takvåningen i Stupa Hills, som är redo för inflyttning i mars 2022. Fem familjer äger var sin andel av hemmet. Priset är 1 398 000 DKK per familj och varje familj har tillgång till lägenheten 10 veckor och 3 dagar (en femtedel av året).

Fem familjer i ett fritidshus
Extrem lyx, enkelt koncept

Läs vidare här, där en av Mojo-killarna bakom konceptet, Per Mønsted, förklarar vad du får när du köper in dig i ett fritidshus i Spanien via Mojo Sharing. Det garanteras både billigare och enklare än något delningskoncept du hört talas om tidigare. Läs här när Per svarar på frågor om delningskonceptet.

Hur skiljer sig Mojo Sharing från andra semesterdelningssystem?
Att gå mer tillsammans och köpa ett fritidshus är inte ett nytt koncept. Vi har tittat på de lösningar som finns på marknaden idag och precis som när vi startade Mojo Estates, tänkte att det måste finnas ett enklare sätt att göra det på. Dela-bostad-konceptet är tänkt helt enkelt med Mojo Sharing. Det finns fem familjer på en lägenhet på Costa del Sol, och du vet exakt vilken lägenhet som köps. Det är bara danska ägare, och vi är här nere och tar hand om hemmet året runt. Alla äger 10 veckor och 3 dagar (en femtedel av året) Det finns ett användningsavtal på plats så att du har rotation med påsk, semester etc. De veckor de inte spenderar och skulle vilja ha hyrt ut, hanterar Mojo Rentals. Med bara 3 hyrda veckor om året täcks kostnaden för att ha bostaden ofta.

Hur träffas fem familjer för ett fritidshus?
På Mojo har vi en solid köparbas och även många som visar intresse för just detta sätt att äga ett fritidshus. Det är en lätt liten språngbräda in i Spanien som förstagångsköpare. De flesta som äger ett fritidshus på Costa del Sol använder inte hemmet mer än 7-10 veckor om året ändå. På detta sätt har familjen i fråga möjlighet att få ett lyxigt fritidshus , där allt är tänkt, till bara en femtedel av priset jämfört med om de borde ha köpt det själva .
Vi har noggrant valt ut bostäderna och designat dem med mysighet och djärv ikea-fri stil, men det är deras fritidshus. De äger det tillsammans med fyra andra familjer De får en sluten Facebook-grupp att kommunicera i och vi ansvarar för administrationen under de första 3 åren, varefter de kan köra vidare på egen hand om de föredrar. Eftersom de bara är fem och konceptet är enklare, är det lättare att komma överens om saker och ting.

Hur mycket kostar det att köpa in sig i ett fritidshus med Mojo Sharing?
Det brukar sägas att det är dyrt att köpa en bostad i Spanien, men det är enormt billigt att äga. Mojo tar 1%+ spansk moms av det totala priset per familj för konceptet. Om du senare vill sälja igen undviker den nya ägaren att betala de normala 10-12%, vilket är handelskostnaden för köpeskillingen för att köpa en bostad i Spanien. Kostnaden för handel undviks eftersom hemmet ägs av ett danskt företag och du helt enkelt byter aktier.

De årliga driftskostnaderna för el, vatten, fastighetsskatt, försäkring, underhåll och gemensamma utgifter etc. har redan återkrävts av den nya ägaren som låter sin bostad hyras ut cirka 3 av de 10 veckor som är tillgängliga för hemmet. Genom att hyra ut sina 3 veckor av 10 kan du därför sitta i hemmet fritt.
Mojo Estates har skrivit om och besökt Stupa Hills tidigare. Klicka här för att läsa artikeln och titta på video från Stupa Hills i Benalmádena, som är ett riktigt populärt område för familjer med barn och upptagna affärsmän som vill vara nära Malaga flygplats som ligger bara 12 minuter bort.

Stupa Hills är vad vi kallar ett “Mojo Approved” hem, där vi har hjälpt till att välja och godkänna allt i hemmet. Det är med andra ord en hög standard på möbler, och varje del av hela hemmet, från sängar till soffor till vattenkokare väljs och godkänns av Mojo Som något ganska unikt kan köpare komma på besök och få en rundtur i hemmet. Faktum är att vi just bokat in ett par som ska besöka och som bor i det boende de ska köpa medan de är här.

Tänk om du vill bli av med din andel igen?
Vi hjälper gärna till att hitta köpare för din andel om du vill sälja den igen. Det kan vara att en ägare har blivit kär så mycket i Spanien att de vill ha sin egen lägenhet eller kanske en villa. Eftersom aktierna ägs genom ett danskt bolag är det nästan gratis att sälja din aktie (2 000 danska kronor till dansk revisor) och motsvarande billigt för en ny köpare att gå in som tidigare beskrivits.

Eftersom bostaden ägs av ett danskt företag där varje köpare har 20% av aktierna, förväntar vi oss faktiskt att det finns möjlighet att göra en bra affär, eftersom lägenheter av denna typ av standard gillar att öka i värde. Det är ägandet och enkelheten som gör Mojo Sharing unikt.

Tänker du erbjuda nåt annat sånt här?
Just nu har vi flera olika lägenheter som är “Mojo Approved”, och mycket snart kommer vi även att erbjuda villor som Mojo Sharing. Vi kan se vart trenden går. Många har kontantbelopp de inte vill ha, står i banken till minus ränta. På så sätt har de möjlighet att köpa in sig i ett lyxhus, vilket skulle ha kostat fem gånger så mycket om de borde ha köpt det ensam. Det är 100% lyx för en femtedel av priset!

08 Mar 2021

Per Moensted