Bygg ditt drömhus på Costa del Sol

Drömmer du om att äga ett vackert hus i ett soldränkt paradis med hisnande vyer, förstklassiga bekvämligheter och oändliga underhållningsmöjligheter? Kolla in detta omfattande byggprojekt som våra kunder genomför i Los Monteros i Marbella, och ta reda på mer om att renovera bostäder på Costa del Sol.

Varför bygga ditt drömhus i Los Monteros i Marbella?

Los Monteros är ett prestigefyllt och exklusivt område som ligger på östra sidan av Marbella, bara några minuters bilresa från stadskärnan. Området är känt för sin fantastiska kustlinje, vita sandstränder och kristallklart blått vatten, vilket gör det till ett populärt resmål för turister och invånare. Men Los Monteros är mer än bara ett vackert läge. Det erbjuder en unik blandning av lyx, sofistikering och avkoppling som skiljer det från andra områden i Marbella.

Här hittar du också det enastående femstjärniga hotellet Los Monteros Spa & Golf och berömda och eleganta La Cabane Beach Club, som är en del av hotellet. Området är hem för några av de mest lyxiga och prestigefyllda fastigheterna i regionen, med ett brett utbud av fastigheter tillgängliga, från moderna lägenheter till vidsträckta villor. Monteros växer och förbättrar ständigt den redan höga levnadsstandarden. Incosol hotell vid Golf Río Real i Marbella har till exempel köpts av investeringsfonden Ilanga Investments, som kommer att totalrenovera det och göra det till ett världsriktmärke för hälsa och välbefinnande.

Köpa en fastighet i Los Monteros i Marbella

Om du letar efter en fastighet i östra Marbella är Los Monteros ett självklart val. Med sin närhet till Marbella stad och de många attraktionerna på Costa del Sol erbjuder Los Monteros det bästa av två världar. Oavsett om du vill slappa på stranden, spela en golfrunda eller njuta av den lokala kulturen, Los Monteros har allt du behöver för att leva livet fullt ut.

Los Monteros upplever ökande popularitet, vilket betyder att priserna i detta område förväntas stiga under de kommande åren, vilket gör det till en utmärkt investeringsmöjlighet. För att se till att du hittar den perfekta fastigheten i Los Monteros rekommenderas du att ta hjälp av erfarna proffs med lokal marknadskännedom, såsom Mojo Estates, som kan guida dig genom köpprocessen och till och med hjälpa dig att reformera fastigheten. Så om du är intresserad av att köpa en fastighet i detta område, vidta åtgärder och börja leva det liv du drömmer om!

Kolla in våra fastigheter till salu i Los Monteros Playa och Los Altos de Los Monteros i östra Marbella

Vad kan man förvänta sig när man bygger ett hus på Costa del Sol?

Låt oss börja med att säga att det förmodligen är en annan upplevelse än att bygga ett hus i ditt hemland. Det finns andra lagar och regler, och sedan finns det även det kulturella och kommunikativa perspektivet, som du också måste ta hänsyn till. Det kan vara en stor uppgift, även för erfarna husägare som har renoverat fastigheter tidigare – precis som vårt par klient som köpte denna fastighet i Los Monteros i Marbella.

Det är därför du behöver en lokal partner med kunskap, erfarenhet och rätt kontakter som hjälper dig att starta, följa upp och slutföra din renovering på Costa del Sol!

På House of Mojo har vi allt du behöver för att känna dig trygg under hela processen. Vi har kompetenta fastighetsmäklare, arkitekter, byggare och till och med interna jurister för att hjälpa våra kunder. “Det är inte en schweizisk klocka”, som vår Mojo Godkänd arkitekt Jesús Flores säger om att bygga ett hus på Costa del Sol. Det är ett tidskrävande projekt som i bästa fall tar ett år till ett och ett halvt år från det att man vet vad som ska byggas OM det inte blir några externa avbrott.

Det är väldigt typiskt att det är två till tre månaders försening på ett större byggprojekt. Som Jesús säger kan du vara nöjd om det bara blir 20 % försening på tidsplanen. Bygget är inte problemet, det är alla yttre omständigheter som brukar orsaka förseningar, som problem med grannarna.

Att tänka på när man bygger hus på Costa del Sol!

1) Bygglov

Innan du kan börja bygga ditt nya hem måste du skaffa rätt bygglov. Denna process kan ta lite tid, så det är viktigt att ha tålamod och arbeta med en ansedd byggare som kan de lokala reglerna och som kan hjälpa dig genom processen.

2) Energieffektivitet

En annan viktig faktor när du bygger ett hus på Costa del Sol är energieffektivitet. Med regionens varma klimat är det viktigt att designa och bygga ett hem som kommer att hålla sig svalt under sommarmånaderna och behålla värmen under vintern. Detta kan innefatta funktioner som högkvalitativ isolering, tvåglasfönster och effektiv uppvärmning och kylning system.

3) Utomhusutrymmen

En av Costa del Sols största dragningskrafter är det vackra vädret, så det är ingen överraskning att många husägare väljer att bygga bostäder med gott om ytor utomhus. Detta kan inkludera stora terrasser, pooler och utomhuskök och matplatser. Se bara till att arbeta med en byggare som förstår det lokala klimatet och kan designa utomhusutrymmen som kommer att vara bekväma och funktionella året runt.

4) Att arbeta med ett välrenommerat byggföretag

Kanske den viktigaste faktorn när man bygger ett hus på Costa del Sol är att arbeta med ett välrenommerat byggföretag som har erfarenhet av att arbeta i området. Det är här Mojo Estates kommer in i bilden! Vi ser till att allt görs enligt boken med rätt licens och försäkring, samt transparent prissättning och tidslinjer.

Att bygga ett hus på Costa del Sol kan vara en spännande och givande upplevelse. Se bara till att få rätt lokala partner som hjälper dig genom processen, så att du kan skapa ett vackert och funktionellt hem som du kommer att älska i många år framöver. Glöm inte lagen om ansvarsfulla deklarationer! Om du planerar att renovera eller bygga en fastighet i Andalusien är det viktigt att vara medveten om Declaration of Responsibility for the First Occupation License (LPO) som implementerades 2022.

Den nya lagen kräver att alla byggnadsprojekt ska erhålla en Declaration of Responsibility for the First Occupation License (LPO), som intygar att fastigheten uppfyller vissa juridiska och tekniska krav innan den kan tas i bruk. Denna förklaring krävs för alla nybyggnationer eller renoveringar och måste erhållas innan fastigheten kan säljas, hyras eller ockuperas. Lagen har en betydande inverkan på alla som planerar att genomföra ett byggprojekt på Costa del Sol.

”Det betyder att byggprojekt nu kan påbörja arbetet så snart arkitektens projekt är färdigt och byggnadsskatten betalas.” – Jacob

Den stora nyheten är att husägare inte längre behöver vänta på att kommunhuset ska godkänna en totalrenovering av deras fastighet om de arbetar med en legitimerad arkitekt! Ansvarsdeklarationslagen ger arkitekter tillstånd att helrenovera villor under deras överinseende och ansvar, vilket kan spara dig oerhört mycket tid. Och som vi alla vet är tiden allt när det kommer till fastighetsinvestering.

Kontakta oss för hjälp att hitta eller renovera din drömhem på Costa del Sol!

17 Feb 2023

Per Moensted