Bouw uw droomhuis aan de Costa del Sol – Nieuw villaproject in Buena Vista, Mijas

Droomt u ervan om uw eigen huis aan de Costa del Sol te ontwerpen? Een plek waar u inspraak heeft in enkele van de belangrijke beslissingen over uw toekomstige huis. Het goede nieuws is dat u zowat alles kunt krijgen wat u ooit wilde voor uw droomhuis in een prachtig gebied waar de zon 320 dagen per jaar schijnt. Je hoeft alleen maar de juiste mensen te kennen en hoe het proces werkt!

Deze week ontmoette Jacob onze vertrouwde ontwikkelaar, Pablo Morillas, om te zien hoe het gaat met dit opwindende ontwikkelingsproject dat we tijdens Covid-19 aan een Deens echtpaar hebben verkocht in de urbanisatie Buena Vista in Mijas. Nu bouwen ze hun droomhuis.

De video hierboven laat zien hoe ver Pablo en zijn team zijn gekomen met de ontwikkeling van de nieuwe villa. Bovendien geeft de video u ook een beter begrip van wat u kunt verwachten bij het bouwen van een nieuw huis aan de Costa del Sol. Want zoals u misschien weet, kan Spanje een aantal andere regels, voorschriften en procedures hebben in vergelijking met uw thuisland.

Is Buena Vista in Mijas een goede omgeving?

Ja! Buena Vista is een mooie, privé en rustige omgeving met villa’s en herenhuizen. Het is niet zo bekend als verschillende andere buurten aan de Costa del Sol, maar sinds we begonnen zijn met het maken van video’s op locatie, hebben we veel mensen gehad die interesse toonden en percelen en eigendommen in de omgeving kochten.

Bekijk dit charmante herenhuis in Buena Vista met een panoramisch uitzicht op zee en de bergen, dat de makelaar van Jacob en Mojo, Tristan, binnen een paar dagen telefonisch voor een koopje heeft verkocht.

Buena Vista ligt boven La Capellania in Benalmádena, net aan de onderkant van de Oostkant van Mijas. Het ligt op slechts vijf minuten rijden van het strand in Carvajal en tien minuten van Fuengirola, waar u restaurants, bars, winkels, het winkelcentrum Miramar en alle benodigde faciliteiten heeft. Bovendien ligt het op minder dan 20 minuten van de luchthaven van Málaga. Als u wilt genieten van een lekkere maaltijd, een wandeling wilt maken en een aantal ongelooflijke uitzichten wilt zien, kunt u ook de authentieke Andalusische sfeer ervaren in het witgekalkte stadje Mijas Pueblo, dat op slechts 10 minuten rijden ligt.

Aanbeveling: Als je van de natuur en wat beweging houdt, pak dan een tas in met water, bier, broodjes en chocolade (of wat je ook nodig hebt) en verken een van de vele wandelpaden in het Sierra de Mijas-gebergte, zoals Jacob, Patrick en Daniel deden. Het uitzicht is als geen ander als je de top bereikt!

Het gebied van Buena Vista is booming. In de buurt vindt u ook de Buena Vista Hills en Nature Collection by Higuerón Resort, de andere nieuwe projecten die worden gebouwd. Er zijn niet veel percelen meer in de omgeving, dus als u ook uw eigen droomhuis wilt ontwerpen, bekijk dan deze percelen en projecten die momenteel te koop zijn:
Plot Mijas
Plot Valtocado

Ontwikkelingsproject in uitvoering in Buena Vista

Van slechts een groot perceel van 683,25 vierkante meter met een prachtig uitzicht op zee en het Sierra de Mijas-gebergte aan de achterkant in mei 2021, hebben we nu de basis betonnen fundering. Het maakt het gemakkelijker om het moderne huis dat wordt gebouwd te visualiseren – evenals welke bomen we moeten kappen om het beste uitzicht te krijgen.

Tegen de tijd dat het project is voltooid, zal het huis ongeveer 180 vierkante meter groot zijn, plus een kelder van 165 vierkante meter, een garage en een groot zwembad. Er zullen grote ramen, twee grote terrassen en een grote slaapkamer zijn met het meest spectaculaire uitzicht over de baai van Fuengirola. Alles zal van hoge kwaliteit en state-of-the-art zijn! De eigenaren kunnen het hele huis bedienen via een app op de telefoon, waardoor het een perfecte tweede woning is.

Wat moet u weten over het bouwen van een nieuw huis aan de Costa del Sol?

De reis van het bouwen van een nieuwe woning is iets waar je je op moet voorbereiden. Maar zoals we zeggen, “nieuwe dingen komen naar degenen die wachten”. Het kost tijd om een bouwvergunning te krijgen in Spanje. Hoeveel, hangt af van het ontwikkelingsproject en het gemeentehuis in kwestie. Er zijn ook specifieke regels en voorschriften voor de toegestane grootte van het huis op basis van de grootte van het perceel, die ook varieert afhankelijk van in welke zone uw eigendom wordt gebouwd.

In februari 2022 heeft Junta de Andalucía de wet ter bevordering van de duurzaamheid van het grondgebied van Andalusië (LISTA) uitgebreid, die vorig jaar in werking is getreden. Dit betekent dat elke vrijstaande woning die op het platteland wordt gebouwd, moet worden gemaakt op een perceel van minimaal 2,5 hectare (gelijk aan drie voetbalvelden). Het perceel moet minstens vijf hectare (zeven voetbalvelden) in beboste gebieden zijn, waar het niet uitdrukkelijk verboden is om te bouwen. Iemand aan je zijde hebben die op de hoogte is van nieuwe wet- en regelgeving is essentieel. Het kan een lang en uitdagend proces zijn om uw eigen woning aan de Costa del Sol te ontwikkelen en te ontwerpen, maar het is de moeite waard wanneer u uw droomhuis kunt betrekken.

Om een huis aan de Costa del Sol te bouwen, moet u eerst een vergunning krijgen van het stadhuis in uw stad om toestemming te krijgen om een woning op een perceel te bouwen. Dat is makkelijker gezegd dan gedaan. In Marbella, Mijas en Benalmádena is dit proces zwaar en kan het één tot anderhalf jaar duren. In Benahavís en Estepona duurt het echter meestal slechts 2-3 maanden om een bouwvergunning voor een perceel te krijgen.

Voorkom kostbare fouten en voel je veilig door een lokale partner aan je zijde te hebben!
Het Deense echtpaar in Buena Vista kocht zowel een perceel als een project met Pablo. In dit geval is het belangrijk om te weten dat als u uw project door het stadhuis laat goedkeuren en vervolgens enkele van de plannen wijzigt met betrekking tot hoe het onroerend goed eruit zal zien, u terug moet gaan naar het stadhuis om de nieuwe bouwplannen goedgekeurd te krijgen. Niemand zei dat het gemakkelijk zou zijn om je droomhuis te krijgen. Het kan geduld vereisen en het vereist zeker de juiste lokale partner die u kan helpen met het hele proces.

Bij Mojo Estates helpen we onze klanten van het begin tot het einde. Zoals u in onderstaande video kunt zien, controleren we regelmatig de ontwikkelingen en processen om de eigenaren op de hoogte te houden en ervoor te zorgen dat alles zo soepel en snel mogelijk verloopt.

Leuk weetje: het was eigenlijk de video hierboven die het Deense echtpaar dit perceel en villaproject in Buena Vista in Mijas deed kopen. Ze hadden een woning in Marbella, maar wilden dichter bij de luchthaven van Málaga zijn. Dus hoewel ze niet bekend waren met dit specifieke gebied of het perceel, voelden ze zich veilig om het te kopen, omdat we hen al de urbanisatie Buena Vista en Pablo’s andere project in onze vorige video hadden laten zien.

Neem contact met ons op voor meer informatie over woningen en percelen te koop in Buena Vista en hoe u uw eigen droomhuis aan de Costa del Sol kunt ontwerpen en bouwen!

16 Oct 2022

Per Moensted