Mojo Capitals: Beoordeling van onze investeringsprojecten aan de Costa del Sol

Er gebeurt altijd iets nieuws bij Mojo! Deze keer hebben we een nieuwe video voor je klaarstaan met de twee oprichters van Mojo Estates, Per Mønsted (Mr Mo) en Jacob Johansen (Mr Jo), vanuit onze gloednieuwe green screen studio. Zij beoordelen vier van onze twaalf referentieprojecten in verband met de laatste investeringsronde in Mojo Capitals I A/S. Dit geeft u inzicht in hoe het gaat met de woningen die we hebben gekocht en gerenoveerd in Marbella en Mijas – en welke ROI we verwachten te bereiken.

Het klinkt misschien heel serieus als we het hebben over referentieprojecten, ROI en investeren in onroerend goed in Spanje, maar we kunnen u beloven dat er tal van spannende dingen zijn om naar te kijken in de onderstaande video. Dus pak een koffie (of een gin-tonic) en geniet van onze nieuwste video.

Een unieke investeringsmogelijkheid

Dit is een unieke kans om deel uit te maken van iets groters; de nieuwste toevoeging aan House of Mojo en de eerste Real Estate Investment Trust (REIT) aan de Costa del Sol, Mojo Capitals I A/S! Er is geen tijd te verliezen, want de laatste investeringsronde in 2022 eindigt op 15 september.

Hoe word je investeerder? Het vergt een minimale investering van 100.000 euro, wat de minimale vereiste is van de EU. Als één van de exclusieve investeerders in Mojo Capitals I A/S, wordt u onderdeel van een veel groter concept dat is opgebouwd op de levensstijl aan de beste kustlijn van Europa, onze geliefde Costa del Sol.

Als u deze investeringsronde niet maakt, krijgt u misschien nog een kans wanneer we openen voor de tweede REIT, Mojo Capitals II A/S. De volgende investeringsronde is dus van 1 april tot 15 mei 2023.

Wat is Mojo Capitals?

We raden u aan onze vorige video met de drie oprichters te bekijken om meer te weten te komen over het concept van Mojo Capitals en wat u als belegger kunt verwachten. Maar om het kort te zeggen, Mojo Capitals is een uniek concept dat is opgezet door Per Mønsted, Jacob Johansen en Joachim Voola Schiødtz, de CEO van Mojo Capitals I A/S. Het is een innovatieve versie van het traditionele kapitaalfonds voor mensen die willen investeren in onroerend goed aan de Costa del Sol om te renoveren en door te verkopen om een hoge ROI (Return On Investment) te bereiken met een lokale partner die het hele proces kan verzorgen, maar waar de belegger nog steeds mee is voor de rit.

En dit is waar Mojo Capitals in beeld komt. Wij zorgen voor alles – aankoop van een woning, totale renovatie, eventuele vakantieverhuur en tot slot doorverkoop binnen maximaal zes jaar. Vervolgens wordt de aanbetaling en winst terugbetaald en als u via een Deens bedrijf hebt geïnvesteerd, is de winst belastingvrij.

Het woord verspreidt zich snel aan de zonnige Spaanse kust (zoals u misschien weet), dus u kunt ook lezen over de unieke investeringsmogelijkheid die Mojo Capitals zijn investeerders biedt in het nieuwste Society magazine.

Ons investeringsplan, tijdlijn en referentieprojecten

De investeringsvorm die we gebruiken heet private equity ownership. Onze beleggingsstrategie is gebaseerd op innovatie, duurzame oplossingen en, belangrijker nog, goed zakelijk inzicht.

Mojo Capitals I A/S is een closed-end fonds op basis van een zesjarig investeringsplan met als doel de best mogelijke ROI voor onze beleggers te creëren. “Tijd is geld”, en daar zijn we ons terdege van bewust; we geven onszelf echter tot een jaar om de best mogelijke eigenschappen te vinden om in te investeren en vervolgens vijf jaar om deze te ontwikkelen, zodat u als belegger het meeste uit uw geld kunt halen.

Bekijk hieronder ons zesjarige investeringsplan en tijdlijn.

Ontdek hoe we de strategie in de praktijk brengen in de video van de studio, waar Jacob en Per vier van de 12 referentieprojecten bespreken. Hier kunt u de ontwikkeling zien van drie woningen die momenteel worden gerenoveerd in Elviria, Nagueles en Sierra Blanca in Marbella. U kunt ook het eindresultaat zien van een volledige renovatie van een herenhuis in Riviera del Sol in Mijas, wat leidde tot een totale ROI van 57,34%.

Bekijk een overzicht van de 12 referentieprojecten en hun winst in onderstaande tabel.

Voordelen van investeren in Spaans vastgoed via Mojo Capitals

Mojo Capitals heeft verschillende voordelen ten opzichte van andere beleggingsfondsen aan de Costa del Sol. Eerst en vooral heeft het alle ondersteuning die wordt geboden door het concept dat we het Huis van Mojo noemen. Dit betekent dat het kapitaalfonds toegang heeft tot al onze in-house diensten, zoals makelaars en advocaten, voor een goede prijs plus enkele GROTE belastingvoordelen.

Mojo Capitals I A/S kan een hogere ROI behalen dankzij de verschillende financiële voordelen verkregen via het Huis van Mojo en de structuur van het kapitaalfonds. Deze voordelen zijn als volgt:

• 2% ITP in plaats van de standaard 7-10% aan overdrachtsbelasting
• Aftrek voor renovaties en de mogelijkheid om slechts 10% btw te betalen in plaats van de typische 21%
• Partnerkorting op mojo’s makelaarskosten van 1% van de prijs van het onroerend goed
• Gratis juridische bijstand, die het kapitaalfonds bespaart voor 2,42% van de prijs van het onroerend goed
• 40% partnerkorting op huurwoningen die normaal 25% kosten + BTW

Ons doel is een jaarlijks rendement van 10% na Spaanse belasting –en het beste deel is dat de winst belastingvrij zal zijn als u investeert via een Deense holding.

Bovendien doen we dingen anders in vergelijking met traditionele kapitaalfondsen – nou ja, in vergelijking met de meeste bedrijven aan de Costa del Sol. Je kunt dus verwachten dat je deel gaat uitmaken van de reis vanaf het moment dat we de eerste muur afbreken tot wanneer we een koper en een contract klaar hebben!

We sturen regelmatig videorapporten, foto’s en andere documentatie naar onze investeerders en hebben persoonlijke vergaderingen op locatie om transparantie en goede communicatie gedurende het hele proces te garanderen.

Waarom is het een goed idee om te investeren in onroerend goed aan de Costa del Sol?

Als u een investeerder in Mojo Capitals I A/S wordt, investeert u in de Spaanse huizenmarkt, met name de Costa del Sol. Als gevolg hiervan draagt u positief bij aan de lokale gemeenschap via de ESG-doelstellingen van het fonds.

Hieronder ziet u enkele van de positieve effecten waaraan uw investering bijdraagt.

• Versterking van de sociale economie via economische groei
• Het verhogen van de kwaliteit van de woningvoorraad in de omgeving
• Ontwikkeling van de samenleving door innovatieve ondernemende bedrijven
• Toerisme ondersteunen met energiezuinige huisvesting
• Creatie van meer lokale banen

Wilt u meer weten over vastgoedbeleggingen aan de Costa del Sol? Lees meer over het proces en dingen waar u rekening mee moet houden.

03 Sep 2022

Per Moensted