Mojo Capitals: Vastgoedbeleggingen aan de Costa del Sol
Mojo Capitals is er voor u die wil investeren in woningen met veel potentieel aan de Costa del Sol met de juiste lokale partner aan uw zijde die de aankoop, renovatie, mogelijke verhuurdiensten en tot slot de verkoop van het onroerend goed met een uitstekend rendement kan afhandelen.
Dit is een goed moment om te investeren in de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol! De prijzen op de Spaanse huizenmarkt zijn laag in vergelijking met veel andere Europese landen en de vraag neemt toe, wat de basis vormt voor een voordelige investeringsmogelijkheid.
Daarnaast is er in 2022 een nieuwe wet ingevoerd, waardoor het veel sneller gaat om een woning te bouwen of op te knappen. Er zijn echter nog veel meer spannende redenen waarom u zou moeten investeren in een woning aan de Costa del Sol.
We hebben het over een zesjarig investeringsplan met een belastingvrije winst tot 60% en een doelstelling van maar liefst 10% als tegenprestatie.
Wekt dat uw interesse? Bekijk de video over Mojo Capitals en krijg alle details hieronder.
Wat is Mojo Capitals?
Mojo Capitals is de nieuwste toevoeging aan het House of Mojo. Het is een innovatieve versie van het traditionele kapitaalfonds en de eerste Real Estate Investment Trust (REIT) op de markt. Mojo Capitals werd opgericht door Per Mønsted, Jacob Johansen en Joachim Voola Schiødtz.
Nu komen we bij het meer gecompliceerde deel van het concept, dus blijf erbij!
Mojo Capitals I A/S is eigenaar van Mojo Capitals I S.L. als Spaanse dochteronderneming. Dit bedrijf is geregistreerd als een vastgoedontwikkelingsbedrijf met speciale belastingvoordelen.
De Spaanse onroerende voorheffing, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), is meestal 8-10% afhankelijk van de aankoopprijs (slechts 7% in 2022 vanwege Covid-19), maar met de structuur van ons private equity-fonds wordt de onroerende voorheffing verlaagd tot SLECHTS 2%.
Met Mojo Capitals kunt u investeren in onroerend goed aan de Costa del Sol en een veel lagere onroerende voorheffing betalen!
Bovendien kunt u nog steeds aftrek krijgen voor renovaties en de mogelijkheid om slechts 10% btw te betalen in plaats van de gebruikelijke 21% op deze renovaties. De enige vereiste is dat de woning binnen vijf jaar moet worden doorverkocht.
Om deze reden is Mojo Capitals een zogenaamd closed-end fonds, dat na maximaal zes jaar wordt geliquideerd. Daarbij geven we onszelf tot een jaar de tijd om de juiste woningen te vinden om in te investeren en vervolgens vijf jaar om deze te ontwikkelen, zodat u als belegger het maximale uit uw geld kunt halen.
Bekijk hier hoe Per Mønsted de visie, missie en het proces van Mojo Capitals uitlegt.
Hoe kunt u een investeerder worden in Mojo Capitals?
Dit is Mojo’s eerste fonds en om die reden willen we een exclusieve en beperkte groep van ongeveer 25 beleggers, die maximaal ongeveer 533.333 euro per stuk (vier miljoen Deense kronen) mogen beleggen. De minimale investering die nodig is om mede-eigenaar te worden van het vastgoedontwikkelingsfonds Mojo Capital I A/S is 100.000 euro (de minimumvereiste van de EU).
Het management zal alles in dit fonds tot in het kleinste detail controleren en het informatieniveau voor de beleggersgroep zal extreem hoog zijn. In 2023 wordt Mojo Capitals II geopend voor meer investeerders en het jaar daarop Mojo Capitals III, etc.
Zoals altijd kunt u een persoonlijke en transparante service verwachten bij Mojo, waar we onze vele platforms gebruiken om u voortdurend op de hoogte te houden van het proces. Als investeerder in Mojo Capitals ontvangt u vlogs, foto’s en documenten, met als doel het hoogst mogelijke niveau van transparantie rond het ontwikkelingsproces te creëren. Op deze manier maakt u deel uit van de reis vanaf het moment dat de eerste muur wordt afgebroken totdat we een koper hebben die het contract ondertekent.
Als investeerder in Mojo Capitals kunt u achterover leunen en de ontwikkeling volgen zonder een vinger uit te steken terwijl wij het stuur overnemen en het hele proces voor u uitvoeren. Ons andere concept, Mojo Invest, is bedoeld voor verschillende soorten beleggers die meer betrokken willen zijn bij het proces.
Wat kun je als belegger verwachten?
Mojo Capitals streeft naar een rendement van 10%, wat aanzienlijk hoger is dan het rendement dat u anders had kunnen behalen door te beleggen in gewone beursgenoteerde aandelen.
De investeringsvorm die we gebruiken heet private equity eigendom en onze investeringsstrategie is gebaseerd op innovatie en duurzame oplossingen, maar vooral op goed zakelijk inzicht.
Bekijk voorbeelden van panden die mojo heeft verworven en gerenoveerd wanneer Jacob Johansen en Per Mønsted op stap zijn met de Deense podcaster Lars Horsbøl, die Ejendomsdomsinvestoren heeft.
Onze beleggingsstrategie is om toe te slaan wanneer we een goede zakelijke kans zien met een verstandig potentieel en een laag risico. Het kan een oudere woning zijn met een geweldige locatie aan de Costa del Sol, die veel renovatie nodig heeft (bij voorkeur een plek die ons in staat stelt om het aantal kamers in het pand te optimaliseren).
We hebben meerdere jaren ervaring via Mojo Estates S.L. en lokale kennis van het gebied, evenals een gevestigd netwerk, waardoor we altijd een vinger aan de pols hebben als het gaat om de woningmarkt aan de Costa del Sol.
De investeringen die Mojo Capitals zal doen, zullen gebaseerd zijn op bewezen strategieën en ervaring van de afgelopen jaren op vastgoedtransacties voor onze eigen fondsen in het gebied tussen Málaga en Marbella, evenals een groot aantal woningtransacties voor particulieren en investeerders via het bedrijf Mojo Estates S.L. sinds de oprichting in 2018.
Neem contact met ons op voor meer informatie over Mojo Capitals.
Per Moensted
Centro Idea, Ctra. de Mijas km. 3,6
