Overweeg een nieuwbouwwoning

Aan de Costa del Sol starten veel nieuwbouwprojecten, omdat de vraag groot is naar lichte en moderne huizen van hoge kwaliteit in Scandinavische stijl. Wanneer u tijdig in een nieuwbouwproject instapt kunt u vaak een extra goede deal krijgen. Met een bankgarantie op uw aanbetaling, loopt u geen enkel financieel risico. U moet echter wel even wachten voor u in kunt trekken.

Maar het is het wachten waard, omdat u vaak inspraak heeft in de binnenhuis architectuur en de aannemers luisteren naar de wensen van kopers. Ook is de kwaliteit van de Spaanse bouwkunst enorm toegenomen, waardoor vloerverwarming, goede isolering en zonnepanelen nu de standaard zijn.

Tegelijkertijd zorgen grote ramen, open leefruimtes en grote terrassen voor een Scandinavisch gevoel. Of u nu investeert voor eigen gebruik in de vorm van een vakantiehuis, verhuur of doorverkoop, u kunt uw voordeel doen met de stijgende lijn van de Spaanse huizenmarkt. Een ontwikkeling die we al eerder besproken hebben.

Wees een vroege vogel en doe uw voordeel met de extra voordelige startprijzen. Wanneer de financiering van het project rond is, wordt de bouwvergunning aangevraagd. Zodra deze is goedgekeurd duurt het gemiddeld twee jaar voor u de uiteindelijke akte ondertekent. Maar in welk stadium u ook instapt, u krijgt altijd een financiële garantie.

Bankgarantie voor uw aanbetaling
Een bankgarantie voor uw aanbetaling is gedurende de bouwperiode wettelijk vereist. Het geld wordt overgezet in een gesloten account, waar de projectontwikkelaar pas toegang tot heeft na het tekenen van de eigendomsakte, en als koper kunt u alle bankgaranties terugkrijgen.
U verliest dus geen geld, mocht een project om wat voor reden dan ook niet door kunnen gaan. Helaas kunnen we alleen aan de frustrerende realiteit van verspilde tijd en moeite niets doen.

Krijg tot wel 70% financiering
Spaanse banken lenen normaal gesproken tot 70% van de koopprijs of de taxatie. Daarom moet u in staat zijn zelf de resterende 30% plus transactiekosten bij te dragen (ongeveer 12% van de koopprijs plus leningskosten).
In sommige gevallen wordt is de procentuele verdeling anders, en de taxatie valt meestal hoger uit dan de koopprijs in nieuwbouw transacties.

Mojo begeleidt u naar een goede investering – wij kennen de Costa del Sol

 
Een huis kopen in het buitenland is een grote stap. En die lijkt nog groter voor nieuwbouwhuizen omdat het langer kan duren. Maar met de juiste hulp en advies doet u zeker een goede investering.
Bij Mojo Estates kennen we de verschillende gebieden aan de Costa del Sol en weten waar u de meeste waarde krijgt. Uiteraard volgen we de huizenmarkt nauwgezet en horen wij direct over nieuwe bouwprojecten. Daarom kunnen we u goed adviseren als u overweegt in een nieuw bouwproject hier te investeren.
Vertel ons alles over uw droomhuis, waar u het voor wilt gebruiken en uw budget. Dan helpen wij u uw dromen waar te maken – op de Mojo manier!
 

20 Feb 2020

Per Moensted