Uw droomhuis bouwen aan de Costa del Sol

Droomt u ervan om een prachtig huis te bezitten in een zonovergoten paradijs met een adembenemend uitzicht, eersteklas voorzieningen en eindeloze entertainmentopties? Bekijk dit uitgebreide bouwproject dat onze klanten uitvoeren in Los Monteros in Marbella en kom meer te weten over het verbouwen van huizen aan de Costa del Sol.

Waarom uw droomhuis bouwen in Los Monteros in Marbella?

Los Monteros is een prestigieuze en exclusieve wijk gelegen aan de Oostkant van Marbella, op slechts een paar minuten rijden van het stadscentrum. Het gebied staat bekend om zijn prachtige kustlijn, witte zandstranden en kristalhelder blauw water, waardoor het een populaire bestemming is voor zowel toeristen als inwoners.

Maar Los Monteros is meer dan alleen een prachtige locatie. Het biedt een unieke mix van luxe, verfijning en ontspanning die het onderscheidt van andere gebieden in Marbella. Hier vindt u ook het uitstekende vijfsterrenhotel Los Monteros Spa & Golf en de beroemde en elegante La Cabane Beach Club, die deel uitmaakt van het hotel.

Het gebied is de thuisbasis van enkele van de meest luxueuze en prestigieuze onroerend goed in de regio, met een breed scala aan beschikbare woningen, van moderne appartementen tot royale villas. Bovendien groeit Los Monteros en verbetert voortdurend de toch al hoge levensstandaard. Incosol Hotel op Golf Río Real in Marbella is bijvoorbeeld gekocht door het investeringsfonds Ilanga Investments, die het volledig zal renoveren en veranderen in een wereldwijde benchmark voor gezondheid en welzijn.

Het kopen van een woning in Los Monteros in Marbella

Als u op zoek bent naar een woning in Oost-Marbella, is Los Monteros een voor de hand liggende keuze. Met de nabijheid van Marbella stad en de vele attracties van de Costa del Sol, Los Monteros biedt het beste van twee werelden. Of u nu wilt loungen op het strand, een rondje golf wilt spelen of wilt genieten van de lokale cultuur, Los Monteros heeft alles wat u nodig heeft om het leven ten volle te leven.

Los Monteros ervaart een toenemende populariteit, wat betekent dat de prijzen in dit gebied naar verwachting de komende jaren zullen stijgen, waardoor het een uitstekende gelegenheid biedt om te investeren. Om ervoor te zorgen dat u de perfecte woning in Los Monteros vindt, wordt het aanbevolen om hulp te krijgen van ervaren professionals met lokale marktkennis, zoals Mojo Estates, die u door het koopproces kunnen begeleiden en zelfs kunnen helpen bij het renoveren van het onroerend goed. Dus als u geïnteresseerd bent in het kopen van een woning in dit gebied, onderneem dan actie en begin met het leven waar u van droomt!

Bekijk onze woningen te koop in Los Monteros Playa en Los Altos de Los Monteros in Oost Marbella.

Wat te verwachten bij het bouwen van een huis aan de Costa del Sol?

Laten we beginnen met te zeggen dat het waarschijnlijk een andere ervaring is dan het bouwen van een huis in uw eigen land. Er zijn verschillende wet- en regelgeving, en dan is er nog het culturele en communicatieve perspectief, waar je ook rekening mee moet houden. Het kan een mondvol zijn, zelfs voor ervaren huiseigenaren die eerder eigendommen hebben gerenoveerd – net als onze klant die dit onroerend goed in Los Monteros in Marbella heeft gekocht.

Daarom heeft u een lokale partner nodig met kennis, ervaring en de juiste contacten om u te helpen bij het opstarten, opvolgen en voltooien van uw hervorming aan de Costa del Sol! Bij het House of Mojo hebben we alles wat je nodig hebt om je tijdens het hele proces veilig te voelen. We hebben competente makelaars, architecten, bouwers en zelfs interne advocaten om onze klanten bij te staan.

“Het is geen Zwitserse klok”, zoals onze Mojo Approved architect Jesús Flores zegt over het bouwen van een huis aan de Costa del Sol. Het is een tijdrovend proces dat in het beste geval een jaar tot anderhalf jaar duurt vanaf het moment dat je weet wat er gebouwd gaat worden ALS er geen externe onderbrekingen zijn. Het is ook heel normaal dat er twee tot drie maanden vertraging is op een groter bouwproject. Zoals Jesús zegt, kunt u blij zijn als er slechts een vertraging van 20% op het tijdschema is. De bouw is niet het probleem, het zijn alle externe omstandigheden die meestal voor vertraging zorgen, zoals problemen met de buren.

Dingen om in gedachten te houden bij het bouwen van een woning aan de Costa del Sol!

1) Bouwvergunningen

Voordat u kunt beginnen met de bouw van uw nieuwe huis, moet u de juiste bouwvergunningen verkrijgen. Dit proces kan enige tijd duren, dus het is belangrijk om geduldig te zijn en samen te werken met een gerenommeerde bouwer die de lokale regelgeving kent en u door het proces kan helpen.

2) Energie-efficiëntie

Een andere belangrijke overweging bij het bouwen van een huis aan de Costa del Sol is energie-efficiëntie. Met het warme klimaat van de regio is het belangrijk om een huis te ontwerpen en te bouwen dat koel blijft in de zomermaanden en warmte vasthoudt tijdens de winter. Dit kan functies omvatten zoals hoogwaardige isolatie, dubbele beglazing en efficiënte verwarmings- en koelsystemen.

3) Buitenruimtes

Eén van de grootste trekpleisters van de Costa del Sol is het prachtige weer, dus het is geen verrassing dat veel huiseigenaren ervoor kiezen om huizen te bouwen met veel buitenruimtes. Dit kunnen grote terrassen, zwembaden en buitenkeukens en eetgelegenheid zijn. Zorg ervoor dat u samenwerkt met een bouwer die het lokale klimaat begrijpt en buitenruimtes kan ontwerpen die het hele jaar door comfortabel en functioneel zijn.

4) Werken met een gerenommeerd bouwbedrijf

Misschien wel de belangrijkste factor bij het bouwen van een huis aan de Costa del Sol is het werken met een gerenommeerd bouwbedrijf dat ervaring heeft met het werken in het gebied. Dit is waar Mojo Estates in beeld komt! Wij zorgen ervoor dat alles volgens het boekje wordt gedaan met de juiste licentie en verzekering, evenals transparante prijzen en tijdlijnen.

Het bouwen van een huis aan de Costa del Sol kan een spannende maar lonende ervaring zijn. Zorg ervoor dat u de juiste lokale partner kiest om u door het proces te helpen, zodat u een mooi en functioneel huis kunt creëren waar u nog jaren van zult genieten.

Vergeet de Wet Verantwoordelijke Aangifte niet!

Als u van plan bent om een woning in Andalusië te renoveren of te bouwen, is het belangrijk om op de hoogte te zijn van de verklaring van verantwoordelijkheid voor de eerste bezettingsvergunning (LPO) die in 2022 is geïmplementeerd.

De nieuwe wet vereist dat alle bouwprojecten een verklaring van verantwoordelijkheid voor de eerste bezettingsvergunning (LPO) verkrijgen, die certificeert dat het onroerend goed aan bepaalde wettelijke en technische vereisten voldoet voordat het kan worden bewoond. Deze verklaring is vereist voor nieuwbouw of renovatie en moet worden verkregen voordat het onroerend goed kan worden verkocht, verhuurd of bewoond. De wet heeft een aanzienlijke impact op iedereen die van plan is een bouwproject aan de Costa del Sol uit te voeren.

“Het betekent dat bouwprojecten. kunnen starten zodra het project van de architect is voltooid en de bouwbelasting wordt betaald.” – Jakob

Het goede nieuws is dat huiseigenaren niet langer hoeven te wachten tot het stadhuis de volledige renovatie van hun eigendom goedkeurt als ze met een erkende architect werken! De Responsible Declaration Law geeft architecten toestemming om villa’s volledig te renoveren onder hun toezicht en verantwoordelijkheid, wat u enorm veel tijd kan besparen. En zoals we allemaal weten, is tijd alles als het gaat om vastgoedinvesteringen.

Neem contact met ons op voor hulp bij het vinden of renoveren van uw droomhuis aan de Costa del Sol!

18 Feb 2023

Per Moensted