Considérez une maison récemment construite

Les projets de construction battent leur plein sur la Costa del Sol, où la demande est énorme pour des maisons lumineuses et modernes de haute qualité et avec une décoration qui s’inspire souvent du style Scandinave. Si vous souscrivez au projet assez tôt, vous pouvez généralement profiter d’une bonne offre. Grace à la garantie bancaire sur vos dépôts, il n’y a aucun risque financier pour vous. Cependant, vous devrez attendre un certain temps avant de pouvoir emménager.

Mais l’attente en vaut la peine, car vous pouvez décider de votre propre décoration intérieure, et les constructeurs respectent les souhaits des acheteurs. De plus, la qualité de la construction a considérablement augmenté en Espagne. Aujourd’hui, les constructeurs utilisent désormais des formes d’isolation modernes, du chauffage au sol, de l’énergie solaire, etc.

Par ailleurs, ils utilisent souvent de grandes fenêtres, des salles de séjour familiales avec cuisine ouverte et de grandes terrasses, dans le plus pur style scandinave. Que votre investissement soit destiné à votre usage personnel pour les vacances, à la location ou à la revente, vous pouvez compter sur une bonne offre sur un marché immobilier espagnol en pleine croissance, comme nous l’avons expliqué plus tôt.

Si vous participez au projet dès le départ, vous pouvez acheter à des prix de pré-lancement particulièrement avantageux. Une fois le projet financé, la demande du permis de construire s’ensuit. Une fois délivré, il faut en moyenne environ deux ans avant de pouvoir enfin signer l’acte. Mais quelle que soit l’étape de construction dans laquelle vous achetez, vous êtes assuré financièrement.

Garantie bancaire sur vos dépôts
Une garantie bancaire sur les dépôts courants pendant la période de construction est requise par la loi. Ils sont transférés sur un compte verrouillé, auquel le développeur ne peut accéder qu’une fois l’acte signé, et lorsque vous, en tant qu’acheteur, retournez toutes les garanties bancaires originales.

Ainsi, vous ne perdrez pas d’argent si un projet n’est pas démarré. Au pire, vous aurez perdu votre temps et il faudra tout recommencer. Bien sûr, cela peut être assez frustrant.

Bénéficiez d’un financement jusqu’à 70%
Les banques espagnoles prêtent normalement jusqu’à 70% soit du prix d’achat ou de l’évaluation. Par conséquent, vous devez être en mesure de financer vous-même 30%, en plus des frais d’achat (environ 12% du prix d’achat plus les frais d’emprunt).

Dans certains cas, les pourcentages sont distribués différemment, et l’évaluation est généralement supérieure au prix d’achat dans les transactions de construction neuve.

Mojo vous guide pour trouver un bon investissement – nous connaissons la Costa del Sol

L’achat d’une maison à l’étranger constitue un grand pas pour beaucoup de personnes et peut présenter quelques difficultés. Celles-ci peuvent être encore plus importantes lorsqu’il s’agit d’une nouvelle construction, car il faut souvent avoir beaucoup de patience. Avec la bonne aide et les bons conseils, vous pouvez toutefois trouver un bon investissement.

Chez Mojo Estates, nous connaissons les différentes zones de la Costa del Sol et nous savons où vous pouvez trouver ce que vous recherchez. Bien sûr, nous suivons de près le marché immobilier et recevons des informations sur les nouveaux projets de construction dès leur lancement. Par conséquent, n’hésitez pas à nous contacter si vous envisagez d’investir dans de nouvelles constructions dans la région.

Dites-nous à quoi ressemble votre maison de rêve, quel sera son utilisation et quel est votre budget. Nous pourrons ensuite réaliser votre rêve, à la façon de Mojo !

20 Feb 2020

Per Moensted