¿Por qué no construye su propia casa?

El desarrollo de la construcción en la Costa del Sol está muy avanzado. Aquí, la demanda de casas luminosas y modernas de alta calidad y con una decoración escandinava es enorme. Si entra a formar parte del proyecto en las primeras etapas, se suele conseguir un buen precio. Si posee una garantía bancaria del depósito, no correrá ningún riesgo económico. Sin embargo, tendrá que esperar un tiempo antes de mudarse.

La espera vale la pena, porque normalmente se puede decidir sobre el diseño de interiores, etc., ya que los constructores suelen escuchar a los compradores. Asimismo, la calidad de la construcción ha mejorado considerablemente en España, y hoy en día es normal utilizar aislamiento, instalar calefacción por suelo radiante, utilizar energía solar, etc.

Además, existe la tendencia de instalar grandes ventanales, salones diáfanos con cocina y buenas terrazas siguiendo el estilo escandinavo. Tanto si su inversión es para uso personal en vacaciones, alquiler o reventa, podrá conseguir un gran rendimiento gracias a un mercado inmobiliario español al alza. Retomemos las nuevas construcciones de las que hablábamos.

Si decide apostar por el proyecto desde el principio, podrá adquirir propiedades a precios especialmente atractivos. Una vez financiado el proyecto, se solicitan los permisos de construcción. Cuando se conceden, suele costar unos dos años firmar la escritura definitiva. No importa la fase de la construcción en la que compre, siempre tendrá una garantía económica.

Garantía bancaria de su depósito
La legislación exige una garantía bancaria sobre los depósitos durante la fase de construcción. Se transfieren a una cuenta bloqueada, a la que el promotor solo tendrá acceso cuando estén firmadas las escrituras y usted como comprador devuelva todas las garantías bancarias originales.

De este modo, si no se inicia el proyecto, no perderá dinero. Solo habrá perdido algo de tiempo y tendrá que volver a empezar otra vez. Sabemos que eso puede ser bastante frustrante de por sí.

Consiga una financiación de hasta el 70 %
Los bancos españoles suelen prestar hasta el 70 % del precio de compra o de tasación. Así pues, debe poder financiar el 30 % más el coste de la compra (alrededor del 12 % del importe de compra más los gastos de la hipoteca).

En algunos casos, los porcentajes se distribuyen de manera algo distinta. Además, verá que la tasación suele ser más alta que el precio de compra en las transacciones de nuevas promociones.

Mojo conoce la Costa del Sol y le asesora para conseguir una buena inversión

Comprar una casa en el extranjero supone dar un gran paso para muchos. Y puede parecer un paso aún mayor cuando se trata de una nueva construcción, ya que hay que verlo todo a largo plazo. Con la ayuda y el asesoramiento adecuados, conseguirá una buena inversión.

En Mojo Estates conocemos las diferentes áreas de la Costa del Sol y sabemos dónde conseguir lo que busca. Evidentemente, seguimos de cerca el mercado de la vivienda y nos enteramos de los nuevos proyectos desde el principio. No dude en consultarnos si se está planteando invertir en una nueva promoción en la zona.

Cuéntenos cómo es la casa de sus sueños, para qué la quiere usar y cuál es su presupuesto. Así podremos ayudarle a vivir tus sueños… ¡con el sistema Mojo!

20 Feb 2020

Per Moensted