Byg din drømmebolig på Costa del Sol – Nyt villaprojekt i Buena Vista, Mijas

Drømmer du om at designe dit eget hjem på Costa del Sol? Et sted, hvor du har indflydelse på nogle af de vigtige beslutninger om din fremtidige bolig. Den gode nyhed er, at du kan få stort set alt, hvad du nogensinde har ønsket dig for dit drømmehus i et vidunderligt område, hvor solen skinner 320 dage om året. Du skal bare kende de rigtige mennesker, og vide hvordan processen foregår!

I denne uge mødtes Jacob med Pablo Morillas, der er en dygtig udvikler, for at se, hvordan det går med dette spændende byggeprojekt på en grund i Buena Vista i Mijas, som vi solgte til et dansk ægtepar under Covid-19. Nu er de i gang med at bygge deres drømmehjem.

Videoen ovenfor viser, hvor langt Pablo og hans team er kommet med at bygge den nye villa. Derudover vil du i videoen også få en bedre forståelse af, hvad du kan forvente, når du bygger en nyt bolig på Costa del Sol. For som du måske er klar over, har Spanien nogle lidt andre regler og procedurer end vi har hjemme i Danmark.

Er Buena Vista i Mijas et godt område?

Ja! Buena Vista er et skønt, privat og roligt område med villaer og rækkehuse. Det er ikke lige så kendt som nogle af de andre kvarterer på Costa del Sol, men siden vi begyndte at lave videoer fra området, er der mange, som har vist interesse og købt grunde eller boliger i Buena Vista.

Prøv at se dette charmerende rækkehus i Buena Vista med panoramaudsigt over havet og bjergene, som Jacob og Mojos ejendomsmægler, Tristan, solgte for en god handel over telefonen på bare få dage.

Buena Vista ligger over La Capellania i Benalmádena, i bunden af den østlige del af Mijas. Det er kun fem minutters kørsel fra stranden i Carvajal og ti minutter fra Fuengirola, hvor du har restauranter, barer, butikker, Miramar indkøbscentret og alle de nødvendige faciliteter. Desuden er det mindre end 20 minutter fra Málaga Lufthavn. Hvis du vil nyde et godt måltid, gå en tur, se nogle fantastiske udsigtspunkter og opleve den autentiske andalusiske atmosfære, kan du også tage til den hvidkalkede by Mijas Pueblo, som ligger kun 10 minutters kørsel væk.

Anbefaling: Hvis du kan lide både natur og motion, så pak en taske med vand, øl, sandwich og chokolade (eller hvad du nu har brug for) og udforsk en af de mange vandrestier i Sierra de Mijas-bjergene, som Jacob, Patrick og Daniel gjorde. Udsigten er som ingen anden, når du kommer til toppen!

Buena Vista-området blomstrer. I nærheden finder du også Buena Vista Hills and Nature Collection by Higuerón Resort, som er andre flotte nybyggerier. Der er ikke mange grunde tilbage i området, så hvis du også kunne tænke dig at designe dit eget drømmehus, så tag et kig på disse grunde og projekter, som vi har til salg netop nu:
Plot Mijas
Plot Valtocado

Nyt villa projekt i Buena Vista

Fra blot at være en stor grund på 683,25 kvadratmeter med en smuk havudsigt og Sierra de Mijas-bjergkæden i ryggen i maj 2021, har vi nu det grundlæggende betonfundament. Det gør det nemmere at visualisere det moderne hus, der er ved at blive konstrueret – samt hvilke træer, vi skal fælde for at få den bedste udsigt.

Når projektet er færdigt, vil huset være på cirka 180 kvadratmeter plus en kælder på 165 kvadratmeter, en garage og en stor pool. Der vil være store vinduer, to store terrasser og et soveværelse med den mest spektakulære udsigt over Fuengirola-bugten. Alt vil være af højeste kvalitet og topmoderne! Hele huset vil kunne styres fra en app på telefonen, hvilket gør det til en perfekt feriebolig.

Hvad skal du vide om at bygge en ny bolig på Costa del Sol?

Rejsen med at bygge en ny bolig er noget, du skal forberede dig på. Men som vi siger, “nye ting kommer til dem, der venter”. Det tager tid at få en byggetilladelse i Spanien. Hvor meget, afhænger af byggeprojektet og byens rådhus. Der er ligeledes specifikke bestemmelser for husets byggeprocent i henhold til grundens størrelse, som også varierer alt efter hvilken zone du bygger din bolig i.

I februar 2022 udvidede Junta de Andalucía en byggelov, Law to Promote the Sustainability of the Territory of Andalucía (LISTA), som trådte i kraft sidste år. Det betyder, at ethvert parcelhus bygget på landet skal laves på en grund på mindst 2,5 hektar (svarende til tre fodboldbaner). Grunden skal være på mindst fem hektar (syv fodboldbaner) i skovområder, hvor det ikke er udtrykkeligt forbudt at bygge ejendomme. Det er essentielt at have nogen ved din side, som er opmærksomme på nye love og regler. Det kan være en lang og udfordrende proces at udvikle og designe sin egen bolig på Costa del Sol, men det er det værd, når du kan flytte ind i dit drømmehjem.

For at bygge en bolig på Solkysten, skal du først have en licens fra rådhuset i din by for at tilladelse til at bygge en ejendom på en grund. Det er lettere sagt end gjort. I Marbella, Mijas og Benalmádena er denne proces tung og kan tage et til halvandet år. I Benahavís og Estepona tager det dog kun 2-3 måneder at få byggetilladelse til en grund.

Undgå dyre fejl og føl dig tryg ved at have en lokal partner ved din side!

Det danske ægtepar i Buena Vista købte både grunden og byggeprojektet hos Pablo. Det er i dette tilfælde vigtigt at vide, at hvis du får dit projekt godkendt af rådhuset og derefter ændrer nogle af planerne for, hvordan ejendommen skal se ud, skal du tilbage til rådhuset for at få de nye byggeplaner godkendt. Ingen sagde, at det ville være nemt at få din drømmebolig! Det kan kræve tålmodighed, og det kræver helt sikkert den rette lokale partner, som kan hjælpe dig med hele processen.

Hos Mojo Estates hjælper vi vores kunder fra start til slut. Som du kan se i videoen nedenfor, tjekker vi løbende op på udviklingen og processerne for at opdatere ejerne og sikre, at alt går så godt og hurtigt som muligt.

Fun fact: Det var faktisk videoen ovenfor, der fik det danske par til at købe denne grund og villaprojekt i Buena Vista i Mijas. De havde allerede en ejendom i Marbella, men ønskede at være tættere på Málaga Lufthavn. Så selvom de ikke var bekendt med dette specifikke område eller grunden, følte de sig trygge ved at købe det, da vi allerede havde vist dem Buena Vista nabolaget og Pablos andet projekt i vores tidligere video.

Kontakt os for yderligere oplysninger om boliger og grunde til salg i Buena Vista, og hjælp til, hvordan du kan designe og bygge din egen drømmebolig på Costa del Sol!

14 Oct 2022

Per Moensted