Mojo Rentals: Tjen penge på ferieboligudlejning på Costa del Sol

Mojo Rentals kan være din vej til lettjente penge! Uanset om du har en feriebolig i Málaga, Marbella, Mijas, Fuengirola, Benalmádena, Estepona eller andre steder på Costa del Sol, så er ferieboligudlejning relevant for dig. Det betyder ikke noget, om du aldrig har udlejet din bolig før, eller om du har investeret i en feriebolig med det specifikke formål at lave korttids- eller langtidsudlejning – Vi står klar til at hjælpe dig med at få profit!

Kategorien “indkvartering med selvforplejning” har registreret 19 millioner overnatninger indtil videre i år på Costa del Sol, hvilket er et stærkt comeback efter Covid-19. Dertil blev der i august 2022 godkendt 34,8% flere boliger til udlejning sammenlignet med samme periode i 2019. Det er altså nu, du skal ind på det spanske udlejningsmarked!

Hvad er Mojo Rentals?

Mojo Rentals hjælper dig med at finde den helt rigtige feriebolig til din velfortjente ferie på den smukke Costa del Sol. Vi har nøje udvalgt de huse, lejligheder og villaer, vi ønsker at leje ud. Vi har ligeledes sikret os, at alle boliger er af høj kvalitet og har den nødvendige turistlicens. Vi ønsker ikke, at du eller nogen af vores kunder skal bo i et hjem, der ikke er Mojo Approved.

Se hvordan vi hjalp Christina Møller fra Vejle med at finde den perfekte feriebolig til hendes familieferie på Costa del Sol.

Hvis du er boligejer, vil du også blive glad for at høre, at vi tilbyder at udleje din bolig for dig. Vi sørger simpelthen for hele molevitten, herunder rengøring, ind- og udtjekning, nøgleopbevaring, eventuelle udbedringer af boligen, markedsføring, administration, depositum og betaling, kommunikation med lejerne og meget mere. På denne måde kan du blot læne dig tilbage og se din bankkonto vokse, efterhånden som din investering gør sit arbejde.

Nogle gange er der én lejebolig, som konstant er lejet ud og i høj efterspørgsel, mens andre længes efter den næste booking. For at give vores kunder de bedst mulige resultater, evaluerer vi løbende det spanske marked og tager højde for både interne og eksterne faktorer, som kan påvirke markedet for ferieboligudlejning. I år betød de høje brændstofpriser f.eks., at flere lejere foretrak en feriebolig tæt på hovedområderne.

Med Mojo Rentals som din lokale partner kan du forvente maksimal eksponering af din bolig, den højest mulige husleje, markedets laveste kommission og absolut intet besvær på dine vegne!

Baggrunden for stiftelsen af søsterselskabet Mojo Rentals

Per Mønsted, der er den ene af de to medstiftere af Mojo Estates, fortæller, at otte ud af de ti kunder, der tidligere kom gennem Mojo Estates, ønskede at tjene penge på at udleje deres feriebolig. Før 2019 tilbød vi ikke denne service til vores kunder, men efterspørgslen var enorm. Vi endte derfor med at lytte til vores kunder, og stiftede Mojo Rentals for at hjælpe vores kunder med at tjene penge.

Den New York-baserede finansielle nyhedsleder, Bloomberg, konstaterede for nylig i en video med flere eksperter (inklusive hr. Mo og hr. Jo), at internationale folk nu mere end nogensinde vælger at købe en bolig på Costa del Sol. Boligturismen har nemlig skudt i vejret siden Covid-19 på grund af mulighederne for fjernarbejde, og fordi folk i stigende grad bliver tiltrukket af den fantastiske livsstil, som muliggøres på Costa del Sol.

Derudover registrerede Málaga og Costa del Sol 10,3 millioner overnatninger i lejligheder, huse på landet, campingpladser og hoteller i sommermånederne i 2022 (juni, juli og august), ifølge Spaniens nationale statistiske institut. Dette er kun 4 % mindre end rekordåret 2019!

Efterspørgslen er der, og det samme er mulighederne med en masse fantastiske boliger, der står ledige i uger eller måske endda måneder i løbet af året. Det er her boligudlejning kommer ind i billedet. Hvorfor ikke tjene nogle nemme penge på at leje din feribolig ud, når du ikke er her, så du fuldt ud kan nyde den luksuriøse livsstil, som Costa del Sol tilbyder, når du rent faktisk opholder dig på Solkysten?

Hvordan fungerer Mojo Rentals?

Cristina Palmero har været manager for Mojo Rentals siden søsterselskabet blev grundlagt i 2019 som en del af vores 360 graders ejendomsmæglerkoncept, House of Mojo. Som en del af sin procedure indleder Cristina altid et nyt potentielt samarbejde ved at have et møde med boligejeren for at lære både kunden, de økonomiske mål og ejendommen bedre at kende, samtidig med at hun grundigt forklarer, hvordan konceptet fungerer.

Næste skridt er at besøge boligen og vurdere om der er noget, som bør forbedres i huset/lejligheden/villaen for at kunne skabe en bedre udlejningsforretning (læs: højere afkast). Det er her, Mojos og i særdeleshed Cristinas erfaring og lokale markedskendskab gør en forskel! Hvis det besluttes at boligen skal udbedres, står Mojo-teamet selvfølgelig også klar til at hjælpe med eventuelle juridiske forespørgsler, renovering, indretning og meget mere.

Mojo Rentals benytter mere end 20 udlejningsportaler og administrerer i øjeblikket omkring 50 ejendomme baseret på en forretningsmodel med kvartalsvise evalueringer af alle boliger. Formålet med dette er at optimere udlejningsboligerne, hvilket kan resultere i ændringer i pris, design eller markedsføringstilgang, hvis vurderingerne indikerer, at det kan øge vores kunders profit. Som kunde modtager du desuden en opgørelse over dine indtægter og udgifter (kommission til Mojo, reparationer, køb hvis noget går i stykker osv.), og du får dit overskud udbetalt hver måned.

Hvad skal du vide, når du udlejer din feriebolig på Costa del Sol?

For at få din udlejningsforretning op at køre, skal du have en turistlicens til din bolig, og du skal registrere hver eneste nye lejer på politistationen inden for 24 timer efter, at de har tjekket ind i din feriebolig. Disse foranstaltninger er lovmæssige nødvendige for blandt andet at kunne markedsføre din lejlighed, rækkehus eller villa på de store udlejningsplatforme såsom Airbnb og Booking.com.

Hvis du ønsker, at Mojo Rentals skal tage sig af ALT for dig med vores interne juridiske team, kan vi gøre det med en fuldmagt. Vi har værktøjerne, softwaren, teamet, erfaringen og viden til professionelt at administrere din feriebolig på Costa del Sol.

Kontakt Cristina for flere oplysninger om kort- og langtidsleje på Costa del Sol.

09 Oct 2022

Per Moensted