Bloomberg interviewer Mojo: Hvorfor købe en bolig på Costa del Sol?

Costa del Sol er et af Europas foretrukne steder for relokation. Der bor næsten 300.000 udlændinge på Solkysten, hvilket udgør omkring 18% af befolkningen. 2021 endte med at blive året med flest ejendomssalg siden krisen, og priserne er steget støt lige siden.

Hvad er hemmeligheden, der tiltrækker så mange mennesker til Costa del Sol? Hvorfor er der så høj efterspørgsel på boliger? Og hvordan blev boligmarkedet påvirket af Covid-19?

Find ud af dette og meget mere i en af ​​de seneste videoer fra Bloomberg, en global nyhedsleder og New York-baseret mediekonglomerat, der leverer finansielle nyheder, information, forskning og finansielle data.

Vi opfordrer dig til at se hele videoen ovenfor for at opnå en bedre forståelse af boligmarkedet på Costa del Sol.

Bloomberg kom for nylig til Costa del Sol for at afdække boligmarkedet ved at interviewe nogle af de mest kompetente og førende personer inden for området. Blandt disse var Javier Lopez, ejer af Finca Cortesin, Matias Villarroel, administrerende direktør for Round Hill Capital, José Antonio, borgmesteren i Benahavís, Sascha Falk, udvikleren af ​​Ocean View Marbella, Guillermo Rodrídguez, præsident for Reserva del Higuerón Prive, Francisco de La Torre, Málagas borgmester, og selvfølgelig din yndlingsduo, hr. Mo og hr. Jo fra Mojo Estates.

Historien om hr. Mo og hr. Jo

Per Mønsted (Mo) og Jacob Johansen (Jo) mødte hinanden, da Per flyttede til Costa del Sol i 2014 efter at have solgt sine virksomheder i Danmark med planer om at gå på pension. Mødet med Jacob, som allerede arbejdede og investerede i boligmarkedet på Costa del Sol, ændrede dog de planer drastisk (sammen med et kærligt skub fra Pers kone).

De to herrer besluttede sig for at lave noget stort sammen; de ville gå all in! Denne beslutning førte til den 360-graders ejendomsmæglervirksomhed, som vi i dag kender som House of Mojo. Konceptet dækker alle aspekter af køb, leje, eje og salg inden for filialerne Mojo Estates, Mojo Capitals, Mojo Invest, Mojo Sharing og Mojo Rentals med hjælp fra Mojos interne juridiske team og ejendomsadministration.

Du kan læse mere om hr. Mo og hr. Jo i Marbella-magasinet Society, der også har opsnappet Bloombergs omfattende historie om boligmarkedet på Costa del Sol samt de to innovative forretningsmænd, der grundlagde Mojo Estates.

Som Society påpeger, skiller Mojo sig ud fra konkurrenterne på Solkysten på grund af den unikke markedsføringstilgang, som også kan karakteriseres som “all in”. Per og Jacob er sammen med resten af ​​Mojo-teamet dedikeret til at udvikle kreativt indhold (især videoer), som er underholdende, gennemsigtige, informative og nogle gange også lidt skøre. Selv Jacob blev overrasket over, hvor vilde nogle af deres første marketingvideoer var, da han i forbindelse med Bloomberg-interviewet tog et kig tilbage i tiden.

Ikke desto mindre formår Mojo at vise folk, hvor unik og fantastisk livsstilen er på Costa del Sol, hvilket øger interessen blandt potentielle købere. Denne markedsføringstilgang viste sig at være afgørende under pandemien, hvor det ikke var muligt at rejse til Spanien.

Gennem forskellige online kanaler giver Mojo sine følgere områdeguider, ejendomsindsigter, vejledning til, hvad man skal gøre, og hvor man skal tage hen på Costa del Sol for at leve drømmelivet med “god mojo”. Når folk så på et tidspunkt beslutter sig for at gøre drømmen til virkelighed og tage risikoen, vil Mojo være ved deres side for at finde det rigtige hjem til dem – og som Per siger, “we are never going to put you in a place we wouldn’t buy ourselves”.

[minimum three small pictures of some of the clips of videos shown in the Bloomberg interview with link to the full youtube video e.g. skydiving, kite surfing, Jacob getting hit by a car etc.
Hvorfor er der så mange internationale boligkøbere på Costa del Sol?
I 2021 oplevede Costa del Sol en af ​​de største befolkningsstigninger i Spanien. Men hvorfor tiltrækker kysten så mange mennesker fra andre lande?

Dette er et godt spørgsmål for dem, der endnu ikke har været på Costa del Sol. Men for alle dem, som har sat sine fødder på Solkysten, uanset om det var for en ferie eller med intentionen om at købe en bolig, er årsagerne indlysende:

• Det fantastiske gode vejr
• De mange golfbaner
• Det smukke landskab
• De pulserende mennesker
• De positive “vibes”
• Den lokale andalusiske kultur blandet med den internationale kultur
• De mange forskellige områder i Málaga-regionen
• Muligheden for ekstraordinær luksus
• De mange skoler for forskellige nationaliteter
• Muligheden for både private og offentlige hospitaler
• Ombygningen og forbedringerne af ​​Málaga-regionen
• De forskellige shoppingmuligheder
• Det brede udvalg af kulturelle begivenheder og museer

Hvordan påvirkede Covid-19 boligmarkedet på Costa del Sol?

Som eksperterne siger i videoen fra Bloomberg, handler det ikke om at sælge ejendommen; det handler om følelsen og livsstilen, du køber, når du siger ja til køb af en bolig på Costa del Sol. Og det kan være en af ​​forklaringerne på, hvorfor den internationale interesse for boligmarkedet kun er steget, siden Covid-19 ramte verden i 2020.

For det første blev alt under pandemien lammet i 3-4 måneder, idet alle var i chok. Bagefter kom der til gengæld så meget gang i boligmarkedet, at folk fra andre lande end Spanien begyndte at købe boliger via telefonen uden selv at se boligerne. Noget, som Matias Villarroel aldrig havde troet skulle ske med boligkøbere i mellemklassen.

Ifølge Málagas borgmester, Francisco de La Torre, var Málaga den by i Spanien med den største vækst i hotellernes belægningsgrad før Covid-19. Derefter skete der et dyk som konsekvens af rejserestriktionerne, men når vi ser på hotellernes ledighed fra marts 2022, havde Málaga endnu en gang en af ​​de højeste belægningsprocenter i Spanien med intet mindre end 74%.

Costa del Sol tiltrækker desuden flere udenlandske boligkøbere, som ikke bare leder efter en feriebolig i Málaga-regionen, men et nyt hjem som kan blive deres primære bolig. Denne nye trend med relokation er blevet mulig takket være de nye måder at arbejde på med hybrid- og fjernarbejde, som jo blev normen for mange under pandemien med hjælp fra den blomstrende teknologi.

Boligmarkedet på Costa del Sol

“Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed”. Et kendt udtryk inden for ejendomsmæglerbranchen, som også gør sig gældende på Costa del Sol, hvor de mest populære boligområder er Marbella, Estepona og Benahavís. Hvis du er på udkig efter high-end luksus, er Benahavís et oplagt valg.

I Benahavís finder du nemlig La Zagaleta, det mest eksklusive boligområde i hele Europa. Der kom et palæ til salg i La Zagaleta i 2021 for 32 millioner euro, hvilket var den mest ekstravagante bolig til salg på det spanske marked. Som Benahavís’ borgmester José Antonio forklarer i Bloomberg-videoen, er Benahavís’ økonomi i høj grad drevet af ejendomssektoren. Boligturisme udgør omkring 8% af Benahavís’ økonomi, og 72% af byens indbyggere er fra andre lande end Spanien.

Udenlandske investorer kigger især på Costa del Sol for ejendomsinvesteringer, fordi priserne (og inflationen) er steget så meget i deres hjemlande, at mange kun kan opnå et Return On Investment (ROI) på 3-4%. Dette er en af ​​grundene til, at Mojo har oprettet en særlig Real Estate Investment Trust, Mojo Capitals, som er den første af sin slags på Costa del Sol. Det er en innovativ kapitalfond, der stræber efter at opnå en ROI på 10% efter spansk skat.

Boligmarkedet steg bemærkelsesværdigt i 2021, og de stigende priser er fortsat ind i 2022. I februar 2022 blev hver femte bolig for eksempel solgt inden for en uge – så stor var efterspørgslen efter en bolig på Solkysten!

Costa del Sol er også et nichemarked for eksklusive luksusejendomme, som har været et voksende marked den seneste tid, som endda også har slået sine egne rekorder takket være den store efterspørgsel. Drømmer du om en luksusbolig på Solkysten til fornuftige penge? Så tøv ikke med at kontakte Mojo for hjælp! Vi har nemlig udviklet et delekoncept, der gør det muligt for dig at få en fantastisk bolig til kun en ottendedel af prisen ved at dele den med syv andre ejere (otte i alt). Med Mojo Sharing kan alle købe en lækker bolig på Costa del Sol!

30 Sep 2022

Per Moensted