Områdeguide til Málaga – Costa del Sols voksende hovedstad

Málaga har meget at byde på med den charmerende gamle bydel, strande i gåafstand, en stor moderne havn, masser af transportmuligheder og rimelige priser. Derfor har mange expats, turister og ejendomsinvestorer også fået øjnene op for Málaga.

Det er ikke underligt, at Málaga er kendt som hovedstaden på Costa del Sol.

Områderne og kvartererne i Málaga

Málaga er hovedstaden i Málaga-provinsen, der ligger i Andalusiens selvstyrende region. Den dækker et areal på 398 km2 og er den sjette største by i Spanien ud fra indbyggertal, som lyder på 578.460 indbyggere.

Málaga-provinsen omfatter følgende områder:

• Nerja
• Torrox
• Vélez-Málaga
• Málaga
• Antequera
• Cártama
• Coín
• Torremolinos
• Benalmádena
• Fuengirola
• Mijas
• Marbella
• Ronda
• Estepona

For at komme til Málaga – og skønne Costa del Sol – vælger mange at flyve til Málaga Lufthavn, som er den fjerdestørste lufthavn i Spanien, med sine 146 destinationer og 49 flyselskaber. Alternativt kan du flyve direkte til og fra Gibraltar, som ligger en time og 45 minutter fra Málaga centrum.

Nedenfor, kan du se den charmerende by Málaga, når Jacob, Tristan og Tristans kone, Leonne, besøger en ombygget lejlighed på 125 m2 købt til lejeformål i Málaga.

Hvis du ønsker at købe eller leje en ejendom i Málaga by, skal du vide, at følgende kvarterer er nogle af de mest populære.

Populære kvarterer i Málaga by:

• Den gamle bydel (Centro Historico): Her finder du Málagas signaturmonumenter, kirker, pladser, museer, restauranter, barer og den berømte shoppinggade Calle Larios.
• La Merced: Dette er nok Málagas mest trendy område, der ligger ved siden af ​​den gamle bydel. La Merced er et internationalt kvarter med en stor plads fuld af barer og restauranter, og da det plejede at være Pablo Picassos hjem, er der en statue af ham lige i midten.
• Soho: Dette er et kvarter populært blandt mange yngre mennesker. Du finder skateparker, urban kunst og flere barer og restauranter her. Soho ligger mellem havnen og Alameda Principal, 15 minutter fra byens centrum.
• La Malagueta: Måske lyder dette kvarter bekendt for dig? Det er det velkendte strandområde i Málaga. Du vil være tæt på stranden, byens centrum, havnen, Centre Pompidou, Plaza de Toros, indkøbscentre og fiskerestauranter.

Se, hvilke boliger vi har til salg i Málaga by…

Hvorfor er Málaga et fremragende sted at købe en ejendom?

Málaga er interessant fra et ejendomsperspektiv – især hvis du ønsker at købe en ejendom til udlejning i Málaga centrum!

Hvorfor? Fordi turister fra hele verden besøger Málaga hvert år, hvilket gør turismen til en af ​​de vigtigste erhvervssektorer.

Nogle besøgende tiltrækkes af det varme subtropiske middelhavsvejr, de smukke strande og de mange butikker og indkøbscentre med tøj fra spanske mærker såsom Zara, Mango og Massimo Dutti. Andre rejser til Málaga for at opleve det gamle historiske centrum, byens kultur og historie eller for at besøge den unikke havn Muelle Uno. Men de lækre tapas og billige drinks kan selvfølgelig også være stor motivation for at bestille en tur til Solkysten.

Ifølge Andalusiens statistik havde Málaga 873.932 internationale turister i 2019, imens Marbella havde 553.379 turister til sammenligning.

Málaga udvikler sig hurtigt. Økonomien vokser hurtigere end i både Andalusien og Spanien, takket være den stærke turistsektor og voksende ejendomsmarked. Málagas BNP forventes at stige med 8,6 % i 2022, hvilket er over landsgennemsnittet på 6,7 %.

Infrastrukturen forbedres konstant. Der går for eksempel tog hver dag hvert 20. minut fra Málaga til Fuengirola og den anden vej samt utallige busser og endda et højhastighedsjernbanenet der går helt til Madrid.

Derudover er det netop blevet offentliggjort, at kort- og mellemdistancetog bliver gratis i efteråret 2022, hvis du har en såkaldt flertursbillet.

Stigende efterspørgsel og salg af bolig i Málaga

2021 var et imponerende år for ejendomsmarkedet i Costa del Sol. Ifølge Idealista blev 20 % af alle ejendomme solgt på bare én uge! Efterspørgslen var så stor, at mere end halvdelen af ​​alle de registrede ejendomme til salg fik en ny ejer inden for tre måneder.

Tallene fortsætter med at vokse i 2022. Der var intet mindre end 10.884 ejendomssalg i Málaga-provinsen i første kvartal af 2022, hvilket betyder, at ejendomsmarkedet oversteg niveauet fra før pandemien begyndte.

Antallet af køb af gensalgsejendomme steg med 62,4 %, mens køb af nybyggede ejendomme i Málaga steg med 39,8 % sammenlignet med forrige år. Med 2.603 salg af nybyggede ejendomme kom Málaga ind på en tredjeplads i hele Spanien. Málaga var den provins med det fjerde-højeste ejendomssalg i januar, februar og marts 2022.

Den gennemsnitlige ejendomspris i Málaga var 2.185 euro per kvadratmeter i første kvartal af 2022, baseret på en rapport fra Estadística Registral Inmobiliaria.

Du er velkommen til at kontakte os for yderligere spørgsmål om hvad, hvor og hvordan du kan købe eller leje en ejendom i Málaga.

28 Aug 2022

Per Moensted