Hvorfor er det en god idé at købe et nybyggeri som gensalg på Costa del Sol?

Det er altid en stor beslutning, når du vælger at købe en ejendom – især når den er i et andet land. Der er mange beslutninger, der skal træffes: Hvilket område skal du købe i? Hvilken type bolig skal du vælge? Skal du leje ejendommen ud for at opnå fortjeneste? Hvor får du mest værdi for pengene?

Mojo Estates er her for at hjælpe dig med at finde ud af, hvordan dine behov og ønsker kan gå op i en højere enhed, så du kan finde den rigtige bolig til netop dig.

Vi har sendt et team af vores bedste folk ud for at udforske markedet i et område, der i dén grad er Mojo Approved.

Se de nybyggerier, du kan købe som gensalg i det eksklusive område El Higuerón på grænsen mellem Fuengirola og Benalmádena, når Per, Anneli, Tristan, Elizabeth og Andreas besøger en række nybyggede ejendomme, som potentielt kan blive dit fremtidige hjem – eller en god bolig til ferieudlejnin.

Se den tilhørende video og læs mere om hver ejendom længere nede i denne artikel.

El Higuerón

10 minutters kørsel fra Fuengirola centrum, 15 minutter fra Benalmádena og 15 minutter fra Mijas Pueblo finder du det velholdte kvarter El Higuerón, som ligger i dalen La Morera.

Dette boligområde har en fantastisk beliggenhed både tæt på faciliteter, strandene i Carvajal og Torreblanca, og de smukke bjerge i Mijas.

I El Higuerón finder du store moderne villaer, charmerende rækkehuse og smukke lejligheder med den mest fantastiske udsigt. Når du går rundt i området, vil du også hurtigt opdage nogle af de mange imponerende nye boligprojekter, der alle skriger luksus og eksklusivitet.

I videoen kan du få en fod indenfor nogle af disse spektakulære ejendomme i El Higuerón.

Kontakt os hvis du har yderligere spørgsmål, eller hvis du gerne vil have en rundvisning i en af ​​ejendommene.

Hvad er El Higuerón kendt for?

Mange turister og ejendomsinteresserede kender måske El Higuerón på grund af den vidunderlige restaurant El Higuerón med den fantastiske udsigt over Middelhavet, eller på grund af det prisvindende resort Higuerón West 217 eller det luksusiøse Higuerón Hotel – Curio Collection by Hilton.

På Higuerón Hotellet finder du den Michelin-stjernede Sollo-restaurant, en lækker infinity-pool på tagterrassen, den indendør Higuerón Spa med vandfald, sauna, tyrkisk bad, opvarmet pool og meget mere.

Hvis du godt kunne tænke dig at få den samme luksusiøse hotelfornemmelse, men foretrækker at have et hjem der er dit eget, når du tager på ferie på Costa del Sol, så læs mere om mulighederne for det såkaldte resort-style living, når Jonas og Andreas tager en tur rundt i tre nybyggerier, hvoraf en af boligprojekterne er Las Lomas del Higuerón.

Fordele og ulemper ved at købe et nybyggeri på Costa del Sol
Er du i tvivl om, hvorvidt du skal købe en bolig i et nybyggeri eller en gensalgsbolig på Costa del Sol?

Fordele ved at købe en ejendom i et nybyggeri

Fordelen ved et nybyggeri er selvfølgelig, at alt er nyt! Ejendommen er mere moderne, teknologien er nyere, isolationen og sikkerheden er bedre og der er generelt lavet nogle smartere løsninger.

Du behøver ikke at udføre noget arbejde på ejendommen, alle materialer vil være nye, vedligeholdelsesniveauet vil være meget lavt, og der vil ikke være nogen ubehagelige overraskelser eller regninger om akutte reparationer.

Ulemper ved at købe en ny bebyggelse

Ulempen ved at investere i en bolig i et nybyggeri på Costa del Sol er derimod, at du ikke med sikkerhed, hvornår du kan få din ejendom, og det er ikke usædvanligt, at det tager op til tre år at få hele byggeprojektet færdigt.

Derudover ved man ikke altid præcis, hvordan det endelige resultat kommer til at se ud. Der kan være ændringer på grund af ukendte faktorer, som kan kræve, at investorer, håndværkere eller designere må tage nogle andre beslutninger under selve byggeprocessen.

Der er således en større usikkerhed forbundet med at investere i et nybyggeri, som man ikke har på samme måde med et hus, der allerede er bygget, hvor man kan se det hele og røre ved hver en flise.

Fordele og ulemper ved gensalg af en ejendom på Costa del Sol

Hvis du køber en ejendom som et gensalg (resale) på Costa del Sol, kan du som regel overtage villaen, lejligheden eller rækkehuset efter et par måneder, så snart der er styr på alle juridiske og økonomiske forhold.

Det er som udgangspunkt billigere at købe en gensalgsbolig fremfor et nybyggeri.

Ejendommen vil dog ikke være nyopført. Det kan betyde, at du bliver nødt til at foretage nogle forbedringer eller måske endda en større istandsættelse. Desto ældre ejendommen er, desto flere reparationer vil normalt være nødvendigt.

Anbefaling: Køb en nybygget bolig som et gensalg!

Den gode nyhed er, at du kan få det hele! Løsningen er:

GENSALG AF EN NYBYGGET EJENDOM!

Du behøver ikke at gå på kompromis! Du kan få en nybygget ejendom, hvor ingen har boet eller kun har boet i meget kort tid til en bedre pris end den oprindelige salgspris. Du ville kunne se den færdige ejendom og flytte ind med det samme med alle de samme fordele (og mere til), som ved et nyt køb af en bolig i et nybyggeri.

Som Andreas forklarer i videoen, slipper du for at vente to-tre år på at flytte ind, som det er tilfældet med et nyt byggeprojekt, OG du sparer endda penge på skat ved at købe et et nybyggeri som et gensalg!

I stedet for at betale 10 % i overførselsafgift, som du gør, når du køber en ny bebyggelse, betaler du kun 7 %, når der er tale om et videresalg af en ny udviklingsejendom!

Lad os se nærmere på nogle af de muligheder, der er for gensalg af nybyggeri i El Higuerón i prislejet fra 499.000 euro til 1.998.000 euro.

Penthouselejlighed til salg for under to millioner euro i Benalmádena

Hvad siger du til en penthouselejlighed til under to millioner euro i Benalmadéna?

Mojos “dream team” vil vise dig en fantastisk penthouselejlighed, som er en del af den luksuriøse Hill Collection. Det er den største penthouse i hele boligkomplekset, med fire soveværelser og en 360-graders udsigt over havet og bjergene.

Der er en udendørs bruser og en jacuzzi på terrassen, og hvis du har lyst til at plaske rundt i et større område, er der altid en af ​​de tre fælles pools i det sikre og indhegnede fællesområde.

Prisen for denne penthouselejlighed i Benalmádena er 1.998.000 euro.

Dobbeltvilla i La Reserva del Higuerón

Hvis du er mere interesseret i en villa, så tjek denne fantastiske villa til salg i La Reserva del Higuerón til 1.875.000 euro, som også er en del af The Hill Collection.

Du får den bedste havudsigt over La Reserva del Higuerón og en ejendom på intet mindre end 339 kvadratmeter med fem soveværelser, fire badeværelser og materialer af den højeste kvalitet.

Få en rundvisning i villaen med Jonas fra Mojo Estates.

Duplex penthouse i Stupa Hills i Benalmádena

Et andet nybyggeri, som nu kan købes som et gensalg, er denne lækre duplex penthouse i Stupa Hills, der går ind i sin fjerde byggefase i 2023. Her hos Mojo elsker vi en god udsigt og beliggenhed – og denne penthouselejlighed er ingen undtagelse! Udsigten er helt spektakulær.

Dette duplex penthouse har to store terrasser, tre soveværelser og to badeværelser. En af fordelene ved at købe en ejendom i et nybyggeri er, at teknologien er mere moderne. Denne ejendom har for eksempel et integreret hjemmeautomatiseringssystem, som du nemt kan styre fra din smartphone.

Boligkomplekset Stupa Hills er designet af arkitekten J. Daniel Rodríguez, hvis personlige mål er at skabe et unikt design baseret på natur og energi i et ekstraordinært miljø.

Prisen på denne duplex penthouselejlighed i Stupa Hills i Benalmádena er 950.000 euro.

Se de mange lækre detaljer i penthouselejligheden, når Anneli og Elizabeth udforsker nybyggerier for under en million euro på Costa del Sol.

Hvis 950.000 euro er langt over dit budget, kan du alligevel godt få fingrene i denne drømmebolig – vi har nemlig en lignende duplex penthouse til salg for KUN 149.000 euro som en del af vores Mojo Sharing-koncept!

Toværelses lejlighed i fase 1 i Stupa Hills

Hvis du ikke har regnet det ud endnu, så indrømmer vi gerne, at vi er vilde med Stupa Hills-projektet! Derfor har vi også mere end én ejendom til salg, så du ikke bliver snydt for en god mulighed.

Hvis dit budget er på maksimalt 500.000 euro, kan du flytte direkte ind i denne helt nye lejlighed i fase 1 i Stupa Hills, som har to soveværelser og to badeværelser.

Her får du også den vidunderlige udsigt over Stupaen i Benalmádena, Middelhavet og de skønne naturområder, og den fantastiske beliggenhed mindre end to kilometer fra Benalmádena Pueblo.

Prisen for denne splitnye lejlighed i Stupa Hills er kun 499.000 euro. Dette omfatter desuden en dobbelt parkeringsplads i garagen og et opbevaringsrum.

Køb et nybyggeri og tjen penge på ferieudlejning!

Med mere end 20 millioner turister, der besøger Costa del Sol om året, er der et kæmpe potentiale for at tjene penge på ferieboligudlejning.

Alle ovennævnte ejendomme ville være ideelle til at leje ud på fuld tid eller deltid, afhængigt af hvor ofte du planlægger at benytte boligen selv.

Kunne du godt tænke dig at udleje din feriebolig på Costa del Sol med henblik på skabe en rentabel investering, men du gider ikke at døje med alt det besvær, der følger med?

Mojo Rentals kan ordne alt for dig – både de juridiske og praktiske aspekter.

Vi håber, dette har givet dig en større indsigt i de muligheder, fordele og ulemper der er forbundet med køb af et nybyggeri som gensalg på Costa del Sol.

23 Jul 2022

Per Moensted