Der har aldrig været et bedre tidspunkt at investere på Costa del Sol! | Mojo Invest

Ifølge Mojo-herrerne, med den rigtige partner “kan sol blive til guld”. Hvis du investerer i Costa del Sol med deres hjælp, kan det måske lade sig gøre…

I denne måned er Per og Jacob tilbage for at tale om Mojo Invest, den fjerde del af deres virksomhed. Hvis du overvejer at investere i en ejendom, en byggegrund eller et byggeprojekt i Spanien, så hør efter her, Mojo er erfarne og betroede samarbejdspartnere, som kan hjælpe med at få tingene til at ske.

“Du behøver ikke at være bosiddende i Spanien for at investere i landet eller for at komme til os for assistance,” siger Per. “Faktisk er alle, der har erhvervet bolig hos os, fra udlandet. De har øje for ejendomsmarkedet, de ved hvad de vil, men de ved bare ikke helt, hvordan man når dertil.”

”Om de vil renovere, leje ud eller leder efter en hurtig investering, så kan vi hjælpe.”

Investering på Costa del Sol har altid været en lukrativ mulighed. Men nu er det endnu mere attraktivt. Med Mojos hjælp vil investorer kunne få et bedre afkast på deres investering (ROI) end nogensinde før. Hvad der normalt er 3-4% i de nordiske lande, er i Spanien tocifret. Du kan nemt tænke +10%. Det handler om at vide, hvordan man navigerer i markedet.

“Siden 2015 har ejendomspriserne været støt stigende – en tendens, der ser ud til at fortsætte. Costa del Sol har et fantastisk udvalg af boliger og er som feriedestination én, der vokser i popularitet. Så længe der investeres i de rigtige beliggenheder, ejendomme og grunde, er risikoen minimal” tilføjer Per.

“Det er der, vi kan hjælpe. Vores dybdegående kendskab til det lokale marked koblet med mange års erfaring med forretninger og investering betyder, at vi har de nødvendige kompetencer til at hjælpe investorer med at træffe de rigtige beslutninger.”

Mojo har etableret relationer med meget velrenommerede byggefirmaer, og man skal ikke glemme deres egne interne advokater, som klarer alt det praktiske med licensproblemer, der utvivlsomt vil dukke op i Spanien. I øvrigt kan du med deres hjælp sænke den ITP, du skal betale, fra 8% til kun 2%. Dette afhænger selvfølgelig af det beløb, du investerer, hvor længe du ønsker at beholde ejendommen, og hvor hurtigt du ønsker at sælge.

Mojo Approved
Der er over 200 nye byggeprojekter ved kysten, men Mojo har kun udvalgt få til deres portefølje. Alle har bestået en due diligence-proces, har den rigtige beliggenhed, byggekvalitet og priskrav. Så når du først ruller med Mojo, bliver du kun præsenteret med gode muligheder uden spild af din værdifulde tid.

Før boligvisninger eller samtaler om beliggenhed, vil Mojo teamet tale med dig om dit budget, finansiering, risikospredning, forventninger på afkast, tidsrammer og skattemæssige konsekvenser (nogle gange vil de fx. rådgive om oprettelse af en spansk virksomhed for skatteeffektivitet).

“Der er mange faktorer, som spiller ind. Vi bruger tid på at forstå præcis, hvad vores investorer ønsker. Og når vi først ved dette, jo bedre kan vi styre deres forventninger og bringe dem de mest lukrative investeringer,” siger Jacob.

Mojo teamet opretter en økonomisk simulering på hvert projektforslag. Over 18 Excel-ark, fra købs- og renoveringsomkostninger til lejefremskrivning og markedsprognose, før og efter skat; til endeligt at nå tallet som enhver investor er interesseret i: ROI-procenten. “Vi dækker hele cirklen og pengene, herunder en pengestrømssimulering. Vi benchmarker m2 priserne på forskellige byggeprojekter og sammenligner disse med andre,” forklarer Per. “Dette giver investorerne alle de oplysninger, som de har brug for, for at tage en solid beslutning.”

“I øjeblikket har vi omkring 30 investorer i vores database på udkig efter byggeprojekter på Costa del Sol. Vi sender dem ugentligt forskellige cases med deres respektive ROI. Dette hjælper også os med at skabe en profil for hver enkelt investor og lære dem bedre at kende,” siger Jacob. “I modsætning til Mojo Capitals drejer det sig her om aktive investorer, der ønsker at være involveret i hele processen”.

Mojo Invest CLUB
Per og Jacob er klar til at sætte deres penge, hvor deres mund er. Mojo Invest Club er et nyt tiltag, hvor herrerne søger partnere i større projekter.

Mojo-teamet søger efter ligheder mellem investorer og matcher dem sammen for at skabe et aktieselskab, hvor de også kan være aktionær. “Det er forretnings-tinder” joker Per, “vi bygger et netværk af ligesindede og skaber investeringshold”.

05 Apr 2022

Per Moensted