Renovering af en 500k villa på Solkysten

Kan en renoveringsklar bolig blive din drømmebolig?

Når man er ude at se på en bolig med den perfekte beliggenhed og de mest optimale rammer, er det ikke sikkert, at køkken eller badeværelse falder i ens smag. Eller måske er rumfordelingen ikke optimal. Kan det svare sig at købe en bolig, som skal renoveres før man kan flytte ind? Læs med i denne artikel og blive klogere på, om et hus til renovering er noget for dig og få tips til hvordan du nemmest kan skabe værdi i en bolig, der skal renoveres.

Få det lige som du vil have det med en boligrenovering

Har du midlerne til det, kan en renoveringsbolig være en god måde at få en bolig, der er helt optimeret til dine behov. Renovering af en bolig er som så meget andet en proces, som tager tid. Det er vigtigt at gøre sig klart, hvor meget arbejde, der skal lægges i og hvor meget, det vil komme til at koste. Og så er det fornuftigt at finde ud af, hvilke finansieringsmuligheder man har, før man forelsker sig i en renoveringsklar bolig.

Isoler dit hus uden at miste indvendige kvadratmeter

Der kan opnås meget ved at isolere. Køber du et hus, der har nogle årtier på bagen, vil facaden sandsynligvis skulle oppudses alligevel. Der kan det være en fordel at isolere ydervæggen, når man er i gang. Isoleringen lægges som en skal på murens yderside og tager dermed ikke plads fra rummenes indvendige areal. Der findes forskellige teknikker til at isolere ydermuren på et hus. De har alle de tilfældes, at de er stort set fri for kuldebroer og gennembrydninger, da de lægges i ét ubrudt lag på facaden.

En bolig med gulvvarme giver god mening

Det behøver ikke koste en formue at lægge nye klinker. Når man er i gang, kan man overveje at få indlagt gulvvarme også. Ofte bliver moderne gulvelementer lagt med vandbåren varme. Så varmes gulvet op nedefra (og skal dermed ikke ved med høje temperaturer), hvilket faktisk føles varmere end et rum, der er opvarmet oppefra, for eksempel med air condition.

Det lyder måske vanvittigt i nogles ører at lægge gulvvarme i et hus på Costa del Sol, men selvom vi har Europas bedste klima, kan der godt blive rigtig fodkoldt inden for om vinteren. Gulvvarme og isolering i huse på Costa del Sol er næsten ikke-eksisterende. Ikke desto mindre bidrager disse to ting til enorm livskvalitet, når man også har tænkt sig at tilbringe vintermånederne i sin bolig på Solkysten. Især børn tilbringer ofte meget tid på gulvet, så selvom man måske ikke ønsker at lægge gulvvarme i alle rum kan man overveje at fokusere det på opholdsrum og badeværelser.

Renovering af spansk køkken

Ældre boliger med perfekt beliggenhed har ofte en øm tå i form af et køkken, der ligger helt for sig selv i den ene ende af huset. Ofte har køkkenet også elementer, der trænger til en opdatering. Der er meget at vinde ved ikke blot at renovere køkkenet men ofte vil det give en enorm fordel at slå væggen ned ud til køkkenet, så man opnår den åbne rumdeling, der er populær hos de fleste familier.

Hvis køkkenets rumdeling er fin, kan en let køkkenrenovering være en nem og billig løsning, som indebærer udskiftning af køkkenets elementer, bordplade etc. give et kæmpe løft, der kan gøre rummet brugbart flere år endnu – eller indtil man påtænker at sætter ind med en mere gennemgående køkkenrenovering.

En renoveringsbolig betyder ikke nødvendigvis ”gør-det-selv”

Hos Mojo Estates har vi et helt team af eksperter, der er specialister i lige netop boliger til renovering. Det vil sige, vi tilbyder en 100% gør det ikke selv-løsning med Mojo360°. Vores eksperter vil kunne fortælle dig hvad renoveringen vil koste og hvor lang tid, det vil tage. I løbet af processen får vi udarbejdet projekttegninger, du skal godkende og om nødvendigt indhentet det rette tilladelser. Rigtig mange af vores kunder køber en renoveringsklar bolig og håndterer processen fra deres hjemland med os som mæglere. Selvom der er mange beslutninger, der skal tages, behøver det ikke blive en kompliceret proces, hvor man ender med at tilbringe mere tid på byggepladsen end bygherren selv.

Kontakt Mojo Estates for at få tilsendt de mest attraktive boliger til renovering, som er på markedet lige nu.

03 Nov 2020

Per Moensted