Byg din drømmebolig på Costa del Sol

Drømmer du om at eje et smukt hus i et solbeskinnet paradis med en betagende udsigt, førsteklasses faciliteter og uendelige underholdningsmuligheder? Så prøv lige at se dette omfattende byggeprojekt, som vores kunder er i gang med i Los Monteros i Marbella, og bliv klogere på, hvordan du kan renovere din bolig på Costa del Sol.

Hvorfor bygge dit drømmehus i Los Monteros i Marbella?

Monteros er et prestigefyldt og eksklusivt kvarter beliggende på østsiden af ​​Marbella, kun få minutters kørsel fra byens centrum. Området er kendt for sin fantastiske kystlinje, hvide sandstrande og krystalklare blå vand, hvilket gør det til en populær destination for både turister og beboere.

Men Los Monteros er mere end blot en smuk beliggenhed. Her finder du en unik blanding af luksus, elegance og afslapning, der adskiller det fra andre områder i Marbella. Her finder du også det fremragende femstjernede hotel Los Monteros Spa & Golf og den berømte og stilfulde La Cabane Beach Club, som er en del af hotellet.

Området er hjemsted for nogle af de mest luksuriøse og prestigefyldte boliger i regionen, med en bred vifte af ejendomme til salg, fra moderne lejligheder til vidtstrakte palæer. Los Monteros i vækst og forbedrer konstant den i forvejen høje levestandard. Incosol hotel på Golf Río Real i Marbella er for eksempel blevet opkøbt af investeringsfonden Ilanga Investments, som vil totalrenovere hotellet og gøre det til et globalt benchmark for sundhed og velvære i 2025.

Boligkøb i Los Monteros i Marbella

Hvis du leder efter en bolig i den østlige del af Marbella, er Los Monteros et oplagt valg. Med sin korte afstand til Marbella by og de mange attraktioner på Costa del Sol tilbyder Los Monteros det bedste fra begge verdener. Uanset om du vil slappe af på stranden, spille en runde golf eller hengive dig til den lokale kultur, har Los Monteros alt hvad du behøver for at leve livet fuldt ud.

Los Monteros oplever stigende popularitet, hvilket betyder, at priserne i området forventes at stige i de kommende år, hvilket gør det til en fremragende investeringsmulighed. For at sikre, at du finder den perfekte bolig i Los Monteros, anbefales det at få hjælp fra erfarne fagfolk med lokalt markedskendskab, såsom Mojo Estates, der kan guide dig gennem købsprocessen og endda hjælpe med at renovere ejendommen. Hvis du er interesseret i at købe en bolig i dette område, er det med at handle hurtigt, så du kan komme i gang med at leve det liv, du drømmer om!

Se boliger til salg i Los Monteros Playa og Los Altos de Los Monteros i Marbella Øst.

Hvad kan du forvente, når du bygger et hus på Costa del Sol?

Lad os starte med at sige, at det nok er en lidt anden oplevelse end at bygge et hus i dit hjemland. Der er forskellige love og regler, og så er der det kulturelle og kommunikative perspektiv, som du også skal tage med i dine overvejelser. Det kan være en mundfuld, selv for erfarne boligejere, der har renoveret ejendomme før – ligesom vores kundepar, der købte denne ejendom i Los Monteros i Marbella.

Det kræver en lokal partner med viden, erfaring og de rette kontakter til at hjælpe dig med at starte, følge op og gennemføre et renoveringsprojekt på Costa del Sol! Hos House of Mojo har vi alt, hvad du behøver for at føle dig tryg gennem hele processen. Vi har kompetente ejendomsmæglere, arkitekter, bygherrer og endda interne advokater til at hjælpe vores kunder.

“It is not a swiss clock” som vores Mojo Approved arkitekt Jesús Flores siger, om at bygge en bolig på Costa del Sol. Det er et tidskrævende projekt, der i bedste fald tager et år til halvandet år, fra man ved, hvad der skal bygges, HVIS der ikke er eksterne afbrydelser. Det er ikke unormalt, at der er to til tre måneders forsinkelse på projektet. Jesús siger endda, at man bør være glad, hvis der kun er 20% forsinkelse på tidsplanen. Byggeriet i sig selv er ikke udfordringen, det er derimod alle de ydre forhold, såsom problemer med leverandører og naboer.

Ting du skal huske på, når du bygger et hus på Costa del Sol!

Byggetilladelser

Før du kan begynde at bygge dit nye hjem, skal du have de rigtige byggetilladelser. Denne proces kan tage noget tid, så det er vigtigt at være tålmodig og arbejde sammen med en velrenommeret bygherre, der kender de lokale regler og kan hjælpe dig gennem processen.

Energieffektivitet

En anden vigtig overvejelse, når du bygger et hus på Costa del Sol, er energieffektivitet. Med regionens varme klima er det vigtigt at designe og konstruere et hjem, der forbliver køligt i sommermånederne og holder på varmen om vinteren. Dette kan omfatte isolering af høj kvalitet, termoruder og effektive varme- og kølesystemer.

Terrasser og udendørs områder

En af de største gevinster ved Costa del Sol er det dejlige vejr, så det er ingen overraskelse, at mange boligejere vælger at bygge ejendomme med masser af udendørs plads. Dette kan omfatte store terrasser, swimmingpools og udendørs køkkener og spisepladser. Bare sørg for at arbejde med en bygherre, der forstår det lokale klima og kan designe udendørs rum, der vil være komfortable og funktionelle året rundt.

Arbejd med et anerkendt byggefirma

Den måske vigtigste faktor, når man bygger et hus på Costa del Sol, er at arbejde med et velrenommeret byggefirma, der har erfaring med at arbejde i området. Det er her Mojo Estates kommer ind i billedet! Vi sørger for, at alt bliver gjort efter bogen med den rigtige licens og forsikring, samt gennemsigtige priser og tidslinjer.

At bygge et hus på Costa del Sol kan være en spændende og givende oplevelse. Bare sørg for at få den rigtige lokale partner til at hjælpe dig igennem processen, så du kan skabe et smukt og funktionelt hjem, som du vil elske i mange år fremover.

Glem ikke loven om Responsible Declaration!

Hvis du planlægger at renovere eller bygge en ejendom i Andalusien, er det vigtigt at være opmærksom på The Declaration of Responsibility for the First Occupation Licence (LPO), som blev implementeret i 2022.

Den nye lov kræver, at alle byggeprojekter indhenter en ansvarserklæring for det, der hedder First Occupation Licence (LPO), som attesterer, at ejendommen opfylder visse juridiske og tekniske krav, før den kan bebos. Denne erklæring er påkrævet for ethvert nybyggeri eller renovering og skal indhentes, før ejendommen kan sælges, lejes eller bebos. Loven har en betydelig indvirkning på alle, der planlægger at påtage sig et byggeprojekt på Costa del Sol.

“Det betyder, at byggeprojekter kan gå i gang, så snart arkitektens projekt er færdiggjort og den lokale byggeafgift er betalt.” Jacob

Den gode nyhed er, at husejere ikke længere skal vente på, at rådhuset godkender den fulde renovering af deres ejendom, hvis de arbejder med en autoriseret arkitekt! The Responsible Declaration Law giver arkitekter tilladelse til at totalrenovere villaer under deres opsyn og ansvar, hvilket kan spare dig for enormt meget tid. Og som vi alle ved, er tid alfa og omega, når det kommer til ejendomsinvestering.

Kontakt os for hjælp til at finde eller renovere din drømmebolig på Costa del Sol!

17 Feb 2023

Per Moensted